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按揭贷款的房子，房产证是押在房产局吗？

您好！请关注“小东家”，十余年专注于高端别墅、电梯豪宅，凭借扎实的业务功底和至诚的服务态度，已为上万位高净值客户与企业家，提供了最优质的房地产配置和住宅安家服务。

您好，通过银行按揭贷款的方式买房子，房产证是shì 不会押在房管局的。

小东家给您说一下按揭贷款买房（二手房）的流程：

一、买卖(拼音：mài)双方签合同

二、银澳门巴黎人行审批买方贷款资[繁：資]格

三、（银行审批通过买方按揭[拼音：jiē]贷款）买卖双方去房管局过户

四、领取买方的房《读：fáng》屋不动产证书

五、买方用新领取的不(拼音：bù)动产证和银行工作人员在房管局办理抵押登记手续。

六、银行工作人员去房管局领取银行的《他项权利《练：lì》证书》

八澳门巴黎人、银行xíng 安排放款

九、买(拼音：mǎi)方每个月还月供

从上面可以看到，按揭贷款买房，买方是要和银行到房管局办理抵押登记的，银行有一个《他项权利证书{pinyin：shū}》的，办了抵押登记后房产证是会退还给买方的，但是现在有些银行为防止买方在极速赛车/北京赛车用该房产去办理二次抵押就会将产权证原件押在银行，直到贷款结清才会还给买方。

综上：如果您的开云体育[de]房产证不在您手上，那么应该就在银行，不会在房管局的。

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