西安世茂都《pinyin：dōu》今日摇号结果

西安世茂璀璨倾城怎么样？目前属于西安市经济技术开发区比较靠近成熟区域的品牌开发商开发的楼盘，均价11000左右，结果属于比较合理的。未来升值潜力很大。属于限购区域的楼盘。需要拥有西安市商品房购买资格。世贸地产在西安市开发的楼盘品质还可以

西安世茂璀璨倾城怎么样？

刚需购房者完全可以考虑。地段近北澳门银河三环高《pinyin：gāo》铁站，去机场也比较方便。

世茂都属于什么档次？

很高的档次[练：cì]。

世茂都，总占地面积约174亩，是世茂集团#30"都会系#30"产品。项目位于西安城北凤城十路与文景路交界处东北角，处于北经济开发区的核心位置，是经开区市政府核心区最后的一块珍稀土地#21地铁2、4号线双轨交通，紧邻北客站，10余条公交【jiāo】线路，立体[tǐ]交通，畅达全城。采用Art-deco建筑风格，外观典雅、挺拔，满足高端阶层一直追求的尊贵感。打造新亚洲主义园林风格，以{yǐ}水景为主题，倾力打造#30"五园竞水，花庭叠溪#30"的五感水景院落园林，目前和西安八百家合作打造线上线下立体传播新模式。

今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？

我最近就在到处看房子，想改善一下居住条件；但是房价好像都不低皇冠体育，主要是首付比例一律提高到了60%（限购区域二套房），就算价格可以接受的楼盘，因为买房的人太【拼音：tài】多，又要摇号。所以，我感觉今年在西安买房很困难了！

我是改善型需求，名下有套房子，在二环内繁澳门巴黎人华地段；但不是所谓“大盘”，增值很慢，甚至不增值。周边同时期别人买的同样价格的《pinyin：de》稍大点的楼盘，这几年都翻了近三翻；可是我的房子只翻了一翻。所以，就想再买一套“大盘”楼房。为此，我在元旦前决定卖掉一套小户型（30多平米），凑点首付。经过近三个月的操作，小房子算是卖出去了，但是钱要到五月份以后才能拿到

因为买【mǎi】方的银行贷款在批准后还需等待两个月才能放款。首付凑不够，可是西安新盘动不动“万人摇”的形势却让我着急的不行！现在只好等待两个月以后卖小房子的钱到位后，再（读：zài）参加摇号了！

很多人都在说西安的房价(jià)还会涨，我也是这么看的；但是，限购（繁体：購）区域内涨幅度不会太大，也是我的一个基本{běn}判断！

西安在经济总量、人口流入、医疗资源、教育资源、发展趋势等各个方面，都强于济南、郑州，个别指标甚至好于南京、武汉；但是，房价比南京、武汉低很多；跟济南、郑州也差不多，比经济远不如西安的兰州的房价仅高一点点。所以，我认为，西安房价确实还会上涨！到底涨到多少【shǎo】为止，我认为，西安的平均（练：jūn）房价应在成都以下，郑州以上算合理，也就是18000左右差不多！

很多人说，西安房价要涨到20000甚至30000元，我觉得不太可能。西安经济不足以《拼音：yǐ》支撑均价高于20000元的房价。尽管现在西咸新区的一些楼盘已经卖到了两万以上，但限购区域真正两万的房澳门威尼斯人子并不是很好卖。至于个别高端楼盘，价格卖到七、八万，那也是极个别的。

另外，从二手房的情况来看，交易并不是很好。我这套位于交大附近的小房子，两年前能卖1.2万每平方米，这次{cì}我只卖了0.9万每平方[fāng]米。目前西安市场上还有近十万套二手房等待交易。所以，对于西安房价的走势，还是要自己多了解情况(kuàng)，自己做个判断；不能一味地听别人忽悠！

结论：在西安如果是刚需，今年就下决心买房；如果是改善型，要根据手里的首付，决定买不买房、买哪个地段的房、买什么价位的房子；如果是投资的，我觉得还是再观望一下更可靠，毕竟全国都在出台“住房不炒”的政策！

（图片均为长安沐风在个别[开云体育繁：彆]楼盘所拍）

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