市中心地段35年以上的老房子，你认为应该拆迁还是改造？观点：拆迁是正道，改造不可取。市中心地段35年以上的老房子，大多是八十年代的杰作。预制板，抗震质量差，各种管道老化，楼体无论是内部环境还是整体质量，都与今天的框架结构楼体有着本质的区别
市中心地段35年以上的老房子，你认为应该拆迁还是改造？
观点：拆迁是正道，改造不可取。市中心地段35年以上的老房子，大多是八十年代的杰作。预制板，抗震质量差，各种管道老化，楼体无论是内部环境还是整体质量，都与今天的框架结构楼体有着本质的区别。很多城市这些年也曾对这些老楼改造过，但小打小(拼音：xiǎo)闹的(练：de)修补象打补丁一样。楼道内煤气、自来水管线纵横交错，给人们正常生活造成了干扰
试想，一件【拼音：jiàn】打补丁的衣服与件新衣相比，哪个更好。35年以上的老房子拆与留，这是给城市父母官提出的新课题，为百姓提供一个环境优雅，质量上乘，安亚博体育全至上的居住之地，是小康社会中重要的一环。看似是很大的资金、人力、物力的投入，但它是百年大计。一个城市的领导应该有博大的胸怀
风物长《繁：長》宜放眼量，实实在在奔小康。愿城市不再有危楼，愿百姓从心里感受[练：shòu]幸福感和获得感。
为什么国家宁愿出钱旧小区改造，也不拆迁了？
最最重要是拆不起了。拆迁牵扯到过渡费，还有居民钉子户，都耽误开发商的进{练：jìn}度。旧小区一般地段好，也很【读：hěn】密集，如果拆{pinyin：chāi}迁，难度很大。
拆迁七八年没有【pinyin：yǒu】回迁的大有人在。
把旧小区粉刷粉刷，改造一下，外表看着也（yě）挺新，再给澳门巴黎人你整几根竹子，感觉也有了绿化，省钱，也达到了效果。
有（读：yǒu）利益就会有工程。
大部分原因是开发商已经明白现在拆迁他们挣不【读：bù】来更多的钱。
郑州最后拆的几个村，现在都不发过渡费了，说康桥地产没《繁体：沒》钱了。
哈尔滨老城区的房子值得买吗？
我是哈尔滨人，前年又在哈尔滨老城区买了房子，以亲身经历来回答这个问题。
我认为，澳门新葡京哈尔滨的老房子得dé 看地方和楼龄，不是所有的老房子都值得买的。
首先，学《繁：學》区房{读：fáng}非常值得买。哈尔滨的教育还是不错的，但是好的学校就那么些，所以校区房难能可贵，几乎一放出来就被抢光了，价格也比较高。买了这样的房子，好出租好转手，即使为了投资，也是不错的选择。当然校区房现在风险已经很大了，价格比较高，得自己找价格洼地。其实好的【练：de】师资还是在老城区本校的，那些名校在哈西群力松北建的分校很多都是挂着名校的幌子，名不副实，教学质量【pinyin：liàng】上来赶上总校需要时间，教育还是老城区好！
其次，楼龄太长的不要买。现在楼龄超过二十年的，银行就不给做抵押贷款了，楼龄更长一点的，二手房买卖更是无法贷款。而且这样的房子所在的小区，物业管理什么的都跟不【练：bù】上，也缺少停车位，管道【pinyin：dào】也老化了，一旦买进了，住进来以后会问题多多，麻烦不{读：bù}断。
再次，老城区内其实也有一些年限比较新的二手(拼音：shǒu)房的，这样的二手房小区规划和哈西群《繁体：羣》力新房差不多，地点比他们好多了，买来是个不错的选择。
最后《繁体：後》，说说哈尔滨房市的特殊地方。哈尔滨房价总体来说比较健康的，老城区泡沫不算大，但是群力哈西涨得有些离谱了。现在群力哈西松北新房比老城{pinyin：chéng}区二手房高一大截，价格倒挂，这是非常不正常现象，毕竟老城区占尽了地利之便，像哈站，秋林，中央大街等总不会搬走吧？所以可以预见，老城区二手房有个补涨过程，现在就有这苗头了，好地方的二手房开始补涨，涨势挺猛的！
综上，建议题主根据自己的情况淘táo 房。买房如谈恋爱，对得上眼很《练：hěn》重要，别人的建议只能供参考。祝题主早日买到顺心如意的房子！
走向佳美，励志书作家，欢迎关注。
哈尔滨老城区的房子值得买吗？
我是哈尔滨人，前年又在哈尔滨老城区买了房子，以亲身经历来回答这个问题。我认为，哈尔滨的老房子得看地方和楼龄，不是所有的老房子都值得《练：dé》买的。
首先，学区房非常值得买。哈尔滨的教育还亚博体育是不错的，但是好的学校就那么些，所以校区房难能可贵，几乎一放出来就被抢光了，价格也比较高。买了这样的房子，好出租好转手，即使为了投资，也是不错的选择。当然校区房现在风险已经很大了，价格比较高，得自己找价格洼地。其实好的师资还是在老城区本校的，那些名校在哈西群力松北建的分校很多[pinyin：duō]都是挂着名校的幌子，名不副实，教学质量上来赶上总校需要时间，教育还是老城区好！
其次，楼龄太直播吧长的不要买。现在楼龄超过二十年的，银行就不给做抵押贷款了，楼龄更长一点的，二手房买卖更是无法贷款。而且这样的房子所在的小区，物业管理什么的都跟不上(读：shàng)，也缺少停车位，管道也老化了，一旦买进了，住进来以后会问题多多，麻烦不断。
再次，老城区内其实也有【练：yǒu】一【pinyin：yī】些年限比较新的二手房的，这样的二手房小区规划和哈西群力新房差不多，地点比他们好多了，买来是个不错的选择。
最后，说说哈尔滨房市的特殊地方。哈尔滨房价总体来说比较健康的，老城区泡沫不算大，但是群力哈西涨得有些离谱了。现在群力哈西松北新房比老城区二手房高一大截，价格倒挂，这是非常不正常现象，毕竟老城区占尽了地利之便，像哈站，秋林，中央大街等总不会搬走吧？所以可以预见，老城区二手房有个补涨过程，现在就有这苗头了，好地方的二手房开始补涨，涨势挺猛的！
综(繁：綜)上，建议题主根据自己的情况淘房。买房如谈恋爱，对得上眼很重要，别人的建议只能供参考。祝题主早日【读：rì】买到顺心如意的房子！
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