西安恒大都市广场商业圈的发展潜力有多大？目前还谈不上商圈，不过是恒大自建有商业。恒大自己规划了2.15万平米风情商业街，包括越九千平米的恒大影城、2500平多功能齐全的会所、醉氧森林广场及室外羽毛球场等丰富的户外健身器材
西安恒大都市广场商业圈的发展潜力有多大？
目前还谈不上商圈，不过是恒大自建有商业。恒大自己规划了2.15万平米风情商业街，包括越九千平米的恒大影城、2500平多功能齐全的会所、醉氧森林广场及室外羽毛球场等丰富的户外健身器材。 差不多能满足业主生活需求。
但是周边配套匮乏，距离项目较近的大型购物广场是位于后卫寨地铁口的启航时(繁：時)代广场以及三桥那的万象城，但距离项目都有一定距离[繁：離]。
所以，整体上看，目前还看《pinyin：kàn》不到所谓商圈。但(练：dàn)是往远期看，有可能形成价（繁体：價）值商圈。因为其地处热门区块沣东新城。
沣东新城，作为西咸核心区域之一，定位为“大西安（幸运飞艇练：ān）”的主城功能新区和生态田园新城， 以高新技术为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游等产业。
目前在建的有中央商务区标志性建筑——绿地501丝路国际中心、中俄丝路（pinyin：lù）产业园、诗经里小《pinyin：xiǎo》镇、昆(繁：崑)明池、万象城、沣东大道、西宝新线北辅道等项目。
西安现在的房子，8000左右的，哪块有发展潜力，值得出手？
感谢邀请，本人客观评价，八千这个价位现今多多少少在西安买不到太“合适”的房子，但如果是刚需自住或是长远投资的话，还是有一些楼盘值得推荐的，本人列举几个符合提问者价位的楼盘以供选择，欢迎大家的讨论并给予建议。西安恒大雅苑:均价8300元[拼音：yuán]/m²，精装修，但位置较偏。周边配套一般。据说有个地铁十号线，具体开通时间（繁体：間）不详。适合自住及长线投资。
福星惠誉美术城·云玺：均价8500元/m²，附近综合商场，王府井赛特奥莱、红星美凯龙、18万㎡绿地购物中澳门伦敦人心（练：xīn）、关中民俗度假村、空港综合保税区、张裕瑞那城堡酒庄规划在建进行中，毛坯交房。
辰宫双河湾：均价8300元/m²，楼盘位于西安三大旅游度假区之一《yī》未央湖旅幸运飞艇游区内，紧邻未央湖，距离浐灞湿地公园五百米。周围环境优美，养老自住不错。
汇鑫群贤北澳门永利府：均价8000元/m²，小区环境优美，周边配套基本满足生活需求，但物业总体一般，小区业《繁体：業》主反响不好。
尚层MINI：均价8500元/m²，loft时开云体育尚户型，但总体楼层有些低。附件配套不是很齐全。整体项目体量不小，3.5的容积率【lǜ】说的过去，小区密度不大。但总体发展尚需时日。
通过提问者的心理预期选择“完美＂的楼盘或多或少都有这样那样的(练：de)问题，建议适当增加预算到2万左右（pinyin：yòu），选择的合适房源将会增多，毕竟不管是自住也好投资也罢，可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大提《pinyin：tí》升。最后，欢迎大家讨论，本人不卖房，只分析。做良心推荐人。欢迎关注本人
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