属于企业固定资产《繁：產》的有

为什么盘亏的固定资产不属于企业的资产？固定资产盘亏是指对固定资产清查时发现的，固定资产的盘点实物数少于账面应有数的情况。故固定资产盘亏说明此项规定资产已不存在于企业，所以不再属于企业的资产。对盘亏固定资产，必须查明原因，并填制“固定资产盘亏报告单”

为什么盘亏的固定资产不属于企业的资产？

对盘亏固定资产，必须查明原因，并填制“固【练：gù】定资产盘亏报告单”。在报告单内填列固定资产编号、名（拼音：míng）称、型号、数量、原值、已提折旧、短缺毁损原因等，按照规定程序上报。

固定资产盘亏《繁：虧》的账务处理：

1、报经批准【练：zhǔn】前：

借：待处理财产损溢——待（练：dài）处理固定资产损溢

累计折旧【jiù】

固定资产减值准世界杯备《繁：備》

贷：固定资产

2、报经批[拼音：pī]准后：

1)可收回的澳门伦敦人保险赔偿（繁体：償）或过失人赔偿

借：其他应收[pinyin：shōu]款

贷：待处理财亚博体育产损溢——待处理固定（dìng）资产损溢

2)澳门博彩按应（繁体：應）计入营业外支出的金额

借：营业外支出《繁体：齣》——盘亏损失

贷：待处理财产损溢——待处理（练：开云体育lǐ）固定资产损溢

租入的设备是否应该属于企业的固定资产？

1、企业以经营租赁方式租入的固定资产，是指企业以支付租金的形式租赁的，固定资产所有权仍属于出(繁：齣)租单位，在租赁期满后，租入方应将固定资产归还给出租方。所以，以经营租赁方式租入的固定资产，不计入企业的固定资产科目，不属于企业的资产。2、企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人，但由于资产的租赁期基本上包（pinyin：bāo）括了资产的有效使用期限，承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益【练：yì】，同时承担了与资产所有权有关有风险。因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账，同时确认相应的负债，并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。二、租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中

承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。1、经营性租赁。经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人(pinyin：rén)向承租人短期出租设备，并提供设备保养服务，租赁合同可中途解约，出租人需反复出租才可收回对租赁设备的投资。2、融资性租赁（繁体：賃）又称金融租赁。指租赁的【de】当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选出定的第三者（供货人）购买承租人选出定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使[拼音：shǐ]用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，出租人通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资

出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁《繁：賃》物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的《拼音：de》所有权《繁体：權》归出租人。

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