德州（zhōu）楼盘备案价

想在山东德州定居，在哪个小区买房比较好？山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了房价主要取决于三个方面1、人口，有人口就有购买力，德州市区人口100万。这个人口并不是一个很好数字。2、经济，良好的经济发展，能够促进房价的上涨，以及人民消费能力

想在山东德州定居，在哪个小区买房比较好？

山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了

房价主要取（读：qǔ）幸运飞艇决于三个方面

1、人口【练：kǒu】，有人口就有购买力《lì》，德州市区人口100万。这个人口并不是一个很好数字。

2、经济，良好的经济发展，能够促进房价的(读：澳门新葡京de)上涨，以及人民消费能力。

3、政策，有利的政策支持，会给市场【ch直播吧ǎng】带来有利的刺激。但目前的政策仍然是“房住不炒”，调控丝毫没有放松。

但是德州的房价却达到了le 9000元/㎡。确实有点高了。

受关注度最高的还是德城区。配套完善、核（读：hé）心区域，性价比较jiào 高，目前还是购房者最理想的区域。2019年还有过一次暴涨{pinyin：zhǎng}，大概上涨有20%。

经济开(繁体：開)发区改善类房产较多，周边环境好，规划比较超前。但是价格也比较高。均价澳门金沙达到了10000元以上，确实确实确实有点高了。

运河开发区娱乐城价格（gé）较低，2019年至今有回落的趋势。

具体的小区不敢建议，但是还（繁：還）是希望冷静看待德州楼市。

第一、要买大型房企的房产，避免出现烂尾和延迟交房。

第二、尽量考虑核心区（读：qū）域，高性价比楼盘

第三、要买证件齐全的【练：de】房产

第四、二手房也许会是更gèng 好的选择