武汉宜(读：yí)昌房地产

有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？关于宜昌的房价及投资潜力。首先讲现状。应当说宜昌主城区西陵区和伍家区的房价平均在一万左右。江边和主城主街道二手房房价最高一万五#28江景房#29，一般在一万至一万三

有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？

关于宜昌的房价及投资潜力。

首先讲现状《繁体：狀》。

应当说宜昌主城区西陵区和伍家区的澳门博彩房价平均在一《练：yī》万左右。江边和主城主街道二手房房价最高一万五#28江景房#29，一般在一万至一万三。山坡上老旧房也有八干左右的#28如绿萝路、白龙岗至杨岔路#29，老城区主街道少数新房在12000~15000/平。如万家、万达附近。

而两区边远的新房，伍家东站略高。一般也在（pinyin：zài）一万左右，再远的在九千左右。江南点军随着澳门巴黎人至喜大桥通车，江边房价几乎翻番，最高一万多，普遍八千左右。

房价较低的是猇亭区，最低五千多。再就（练：jiù）是夷陵区和葛洲[pinyin：zhōu]坝#28现属西陵#29原工区和宿舍区。夷陵区晓曦塔老城区随着BRT通车（繁体：車）、发展大道扩建和原403和化建及三峡大学周边改造，与主城区连成一片，交通瓶颈打通，房价将不断提升。

现在潜力最大【练：dà】的还是西陵主城区和伍家胜利路及其沿江地段，具有优质教育#28小学和初中#29和医疗资源，商业发达，规（繁：規）划有几条地铁。因为楼面价普遍在八千以《读：yǐ》上，棚改后会创天价。估计东山大道和小南门会达到一万五以上。其次是东站和北站

但北站还不具确定性。根据(拼音：jù)东站的先例预测，一《练：yī》旦正式开工，其房价有30~50%的de 涨幅。

我曾多次分析过，2020至2025年，武汉房澳门威尼斯人价将达到北京房价的2/3，宜昌达到武汉的2/3。大致最高突破2万/平方[pinyin：fāng]米。

其基本理由是：

一、中【读：zhōng】部崛起，武汉和宜[pinyin：yí]昌的地理、交通和环境优势将凸现（繁体：現）。经济发展和居民收入水平提升至相应比例以上。

二、澳门银河三峡及三峡电力《读：lì》的优势、实际经济和对宜昌市的促进，将得以显现。

三、宜昌的地位将提升。很明显，最近公布的百城排名、发展潜力《练：lì》排名和易居排名等，进(繁体：進)入地级城市前列，百城第40位。

四、人口净[繁：淨]流入。虽然有一些富户进入一二线城市，周边三峡世界杯区域、省内四五六线城市和农村进入宜昌的趋势也在增強。

五、投资和就业岗位大幅增加《读：jiā》#28有关文章己介绍#29

六、最明显的(拼音：de)是物价(繁：價)#28或通涨#29和收入增长趋势。每年5%以上的递增增幅的影响，对房价的影响不会低于5%。

当然。最重要的是宜昌市委市政府执行中央保障房和最低保障惠民政策。从九八年以来，宜昌市始(拼音：shǐ)终执行经济适用房#28以后名称有变化#29、拆迁保障房#28如不足40平米按40平米补偿#29和廉价i公租房政策。安定了原有贫困户和购置商品房（练：fáng）还有困难的大学生和符合条件的公司职工

社会秩序安定，连创全国文明《pinyin：míng》卫生城【练：chéng】市。并实行化工迁建关停，大大改善了环境。良好的空气、美丽的景色和人性化服务加速了旅游业的发展和升级。提升了知名度(读：dù)

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