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央行LPR报价利率更新，苏州房贷利率现状如何？1、央行LPR是通过市场化报价来确定利率水平，是推动利率市场化的重要举措，整体看利率全球进入降息周期，从中国的宏观环境看，降息也迫在眉睫，LPR未来会持续降低；2、国家通过行政指导来规定房贷利率，在LPR基础上浮60和105个基点，防止降准降息后流入房地产市场；3、就苏州来看，整体房贷利率基本保持不变，影响细微

央行LPR报价利率更新，苏州房贷利率现状如何？

2、国家澳门金沙通过行政指导来规定房贷利率，在LPR基础上浮60和105个基点，防止降准降息后流入房地产(繁：產)市场；

3、就苏州来看，澳门新葡京整体房贷利（lì）率基本保持不变，影响细微。

请问你们的房贷的利率是多少？5.39%高吗？

如果是二套房，那么利率会比这个更高，因为没有发布全国非澳门永利首套房房贷平均利率，所以无从得知，不过从理性分析也知道，房子是限购限贷的，尤其是二套及以上{pinyin：shàng}套数的房子，所以二套房理应会比首套房房贷利率要高。

房贷利率不同时间点也不一样，这个和对房地产调控的力度有关，鼓励买房的时候，就会下调房贷利率，比如2015年开始房贷利率就是下跌趋势（因为要去库存，就需要降低利率鼓励买房），一直到2016年底，全国首套房房贷利率低至4.45%，这恐怕是十年来最低的房贷利率了。

此后随着一线城市房价的迅速上《拼音：shàng》涨结束进入横盘，楼市牛市余波传导至二线城市，进入楼市的人越来越多，楼市成交量暴增，利{拼音：lì}率也随之上涨，完成上涨的城市楼市再次严控。

到了2018年11月，全国首套房房贷平均利率达到了5.71%，这是阶段的高点。这个时候全国都进入楼市严控阶段。“坚决遏制房价上（读：shàng）涨”的口号就是这亚博体育个时候喊出来的。进入2019年以来楼市成交量43个月以来首次出现负增长，说明楼市调控取得了成效。但是楼市遇冷并非符合宏观利益

“稳”才是规划的原《拼音：yuán》则，于是全国不少城（pinyin：chéng）市陆续放松限购，虽然后面又取消了。但是首套房房贷平均利率下滑是事实。楼市成交量负增长也在收窄。

最近一个月不断有消息穿出房贷利率上浮，这在个别（繁：彆）城市是会出现的情况。

幸运飞艇我个人的观点是，无论未来是上调还是下调，幅度都会很小，属于微调，因为要稳住当前的【de】市场，“微调”已经足够。

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