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湖北全铝家具骗了钱能追回来吗？
尽快报警吧，自己是很难处理这个问题的
有多少人深陷售后包租的骗局中？
答：您好！我是武汉的谢敏律师。就您提出的问题，我来谈谈自己的看法。首澳门新葡京先，“售后包租”常见于“商铺[繁体：鋪]”销售。
“售后包租”是房地产开发就其开发的商铺或其他商业地产类项目促销的一种手段，即开发商在销售“商铺”时向购房者承诺所售商铺在一定年限内可确保出租，并就租金计收标准和方式作出许诺。
其次，常见[繁体：見]“售后包租”模式暗藏隐患、
常见的“售后包租”模式下，房地产开发商只与购房者签订（繁体：訂）“商铺”买卖合同，而“商铺包租”的{拼音：de}相关事宜均由第三【拼音：sān】方公司或单位与购房者签订合同。
这种模式下，如“商铺”无法完成包租或者第三方公司无（读：wú）力承担租金，则购房者往往只能向与其签订合同亚博体育的公司或单位主张权利。
而这些公司或单位常常不具备履约(繁体：約)能力，因此，这种做【练：zuò】法为“售后包租”中购房者租金权益保障买下了隐患。
第三，“售后包租”造成的【练：de】纠纷常见，且涉及人员较多。
因“售后包租”引起的【练：de】纠纷比较常见，且一旦纠纷爆发，往往涉及到相关公司或单位的大面积违约，涉及众多购房者。纠纷的表现形式，一般是承诺包（bāo）租的《练：de》第三方公司或单位欠付购房者租金。
第澳门威尼斯人四，法律法规对（繁：對）“售后包租”的限制。
针对“售后包租”现行法律法规做了相关限{拼音：xiàn}制，比如：
1、《商品房销售管理办法[练：fǎ]》第十一条规定:“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后【hòu】包租的方式销售未竣工的商品房。”
2、《广告法》第二十六条规定：“房地产广告，房源信（x澳门威尼斯人ìn）息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；……”
3、《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定:“实施下列行为之一，符合本解释第一条第一款规定的条件的，应当依照刑法第一百七十六条的规定，以非法吸收公众存款罪定澳门新葡京罪处罚：（一）不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主《拼音：zhǔ》要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的......”
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