二手房买卖都需要交什么税？要多少钱？您好，我是房地产领域经营者，这个问题回答如下：一、商品房普通住宅交税明细：1、卖方税费：①增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%
二手房买卖都需要交什么税？要多少钱？
您好，我是房地产领域经营者，这个问题回答如下：一、澳门新葡京商品(拼音：pǐn)房普通住宅交税明细：
幸运飞艇1、卖方税费[拼音：fèi]：
①增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不《拼音：bù》满2年的则按成【读：chéng】交总价缴纳全额5%。
②增值税《繁：稅》的附加税：应缴增[读：zēng]值税金额的12%（7%的城市维护建议yì 税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
③个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住(pinyin：zhù)房的可以免缴纳，不《练：bù》满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买发票价-合[繁体：閤]理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。
④印花税《繁：稅》：总价全额0.05%征收。
2、买《繁：買》家税费：
①契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首极速赛车/北京赛车套按1.5%征收、第二套按2%征收，第三套以上【pinyin：shàng】按全额的3%征收。
②产权登[pinyin：dēng]记费：80元。
二、非住宅交税明[读：míng]细（车位、车库、商铺、写字楼、公寓）
世界杯1、卖方税《繁：稅》费：
①增值税：按差额（成交价-原发票价）5%征收[读：shōu]。
②增值税的附加税：应缴增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
③个{练：gè}人所得dé 税：差额（成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等））的20%或《练：huò》成交总额的2%。
④土地增值税：按[pinyin：àn]差额的30%至60%征收，或不提原发票的可以按成交总额[繁：額]6%征收。
5、印花税：按成交[练：jiāo]总额0.05%。
澳门永利2、买(拼音：mǎi)方税费
①、契税：按总价全额的3%征收shōu 。
②印花税：按《拼音：àn》总价全额0.05%。
③产权(繁体：權)登记费：550元。
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