未来上海城市发展规划是怎么样的，重心会在哪里呢，奉贤和金山这两个地方有机会吗？奉贤区的奉浦大桥现在是全上海唯一收费的一座黄浦江大桥，1992年最早修桥的时候还向所有奉贤区的运营车辆收了10元的修桥费。
未来上海城市发展规划是怎么样的，重心会在哪里呢，奉贤和金山这两个地方有机会吗？
奉贤区的奉浦大桥现在是全上海唯一收费的一座黄浦江大桥，1992年最早修桥的时候还向所有奉贤区的运营车辆收了10元的修桥费。结果不但没有给运营车辆优惠，而且一直到现在还在收费，甚至是硬生生的把高速S4西渡入口绕了好大一圈接入到高速上，单凭这一条就知道奉贤区是什么思维在做事！想发展靠思路，不过吃老酒那确实是上海第一位！300万在上海买房，选哪个位置比较好？
不请自来，上海的房价视各区、内中外环及交通、周边配套房子年限、小区配套等，会有比较大的差异，另外还得看题主自己的具体需求，是结婚、上学，还是投资，这些都将会影响决策……首先要说，上海很大，除了几个公认的郊区比如嘉定崇明青浦松江和金山奉贤，剩下的大部分区房价都不低，黄浦静安徐汇长宁这些绝对的市中心就不说了。就连虹口浦东杨浦普陀和宝山，现在的房价也不得了…… 当然考虑到题主给了个300万的预算，那也基本上意味着跟上海外环以内大部分的新房say bye bye了，简单说几个，比如内环内虹口的瑞虹新城，新房价应该是11万左右；中内环间静安大华（读：huá）金茂府，应该比瑞虹还贵；浦东新近的热盘前滩片区，刚开的东方逸品，应该是8.5万左右……估计临港【gǎng】金山奉贤或者嘉定一带的新房还能看看。
所以，如果还想离市中心近一点，那就只能考虑二手房，还得是所谓的老破小（老公房），连次新房都没法考虑了。正如《pinyin：rú》很多高票答案提澳门新葡京到的，在上海买房，唯一要考虑的因素，就是地段，第二考虑的因素，就是交通。
地澳门金沙段就不说了，核心看题主打算在哪里久居，以及在哪里工作，如今上海滩，早上上班通勤花一个小时以上的比比皆是，如果能住的离单位近，或者交通方便（比[读：bǐ]如地铁或公交一部头），那简直要用幸福来形容了。
交通的便利也要区分一下的，比如二号线沿线的大部分地段都要比一号线（尤其是北段）要高档，当然从静安寺到世[练：shì]纪大道每天早晚的（读：de）流量也是大的吓死人，当然是8、6、9号线这些也好不到哪里去，估计在上海呆过的人都会有亲身体会。挤不挤的，倒不是关键，最重要的还是地铁站口到小区的距离……
讲的有点虚，就说一下笔者的亲身经验，自从世界杯2005年来沪，笔者就长居在虹口区，具体点位就在曲阳附近，这也算是内环内，附近有8号线（曲阳路站）、10号线（四平路站）和稍远一点的3号线，交通尚算方便，距离人民广场大概5公里，距离外滩大概4公{读：gōng}里，均有公交车（两部以内）。医院超市公园等配套设施也不错，在内环以内算是闹中取静的房价洼地。
再说皇冠体育房价，这附近以1980年前后的老小区为主，有名的有曲阳新村（西南小区）、大一花苑等，再老一点的，比如东体小区、玉田小区、赤峰小区、密云小区(繁：區)等等（房龄很老，大概50年左右），标准的老破小。这些小区，如果不是学区房的话（这附近有虹口的虹口四中心和杨浦的二师附小，两个一流公办），大概均价在6万左右，当然主流房型均为一房的30平方，两房50平方左右……总体上算算，倒蛮符合题主的预算。
笔者是2015年在西南小区买了一套小房子，1980年的房子，面积43平（一室一厅或者说两房枚厅），当时[繁体：時]的总价为155万，最新的【拼音：de】价格没怎么（繁体：麼）关注，应该在6万左右。
其实在上海，类似曲阳这样（读：yà澳门威尼斯人ng）的地段应该还有。如果能接受去郊区比如嘉定宝山或者临港松江，选择的余地还要大。有个朋友前段时间刚在嘉定西（地铁站）附近买了一套80平左右的二手房，总价230万，也算嘉定核心城区了，生活和交通都很方便。有朋友刚从外地来沪工作，特意选择了松江的单位并准备在那里买房，为的就是生活还算方便、压力也不大。
所以，如果能够沉下心来，好好挑一挑，上海的房价也并不是那么高不可攀，还不至于到居不易。
对了（繁：瞭），还有学区房的问题，跟全国所有地方都一样只要牵扯到（读：dào）学区俩字，这房价就必然坐火箭，这不是上海的问题，全国几乎都一个德行，就不再展[练：zhǎn]开了，因为就300万的预算，如果还要上海好的学区，这个基本上没啥可行性了。
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