青岛殡仪馆什么时候迁走？邢福栋介绍，市殡仪馆搬迁选址比较困难，所以目前应该不会搬迁红岛高新区是青岛的行政中心吗？11月14日，青岛规划局官网公布了《红岛片区控制性详细规划批前公示》。公示里，红岛街道以经一路为界，被分成了两个部分：①南红岛片区②北红岛片区
青岛殡仪馆什么时候迁走？
邢福栋介绍，市(读：shì)殡仪馆搬迁选址比较困难，所以目前应该不会搬迁
红岛高新区是青岛的行政中心吗？
11月14日，青岛规划局官网公布了《红岛片区控制性详细规划批前公示》。公示里，红岛街道以经一路为界，被分成了两个部分：①南红岛片区②北红岛片区。
红岛未来将以尊重生态本底为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步建设成为复合多元的文化旅游生态岛。力求将片区打造成[chéng]为青岛市的文化、旅游度假和会议中心，北岸城区的公{gōng}共服务设施聚集区。
红岛街道片{piàn}区划分▼
总用地面积30k㎡，其中城市建设用地18.9k㎡，占总用地规模[读：mó]的63%，规划总人口[pinyin：kǒu]不超过18万（红岛北片区约11万人，红岛南片区约7万人）。
总{pinyin：zǒng}控规图▼
和上次红岛经济区西片区红岛新规划：未来，这里将崛起一座高铁新城！一座大学新城！一座科研新城！一【pinyin：yī】样，我们也分板《繁体：闆》块来分析《pinyin：xī》——
北【pinyin：běi】红岛
红岛街道dào 以经一路为界，分为了南红岛、北红岛。而北红岛又被胶州湾高速一(练：yī)分为二，为了好区分，就称之为北红岛上、北红{繁：紅}岛下吧。
下图中被黑色虚线框住的部分，为红岛回迁组[繁：組]团，左上方{pinyin：fāng}的为肖家回迁，右上方的为前韩、后韩南、后韩北回迁，这两[liǎng]块回迁统称为北部居住组团。
左下方则为宁家、殷家、高家回迁，是西部居住组团一{拼音：yī}部分；右下方fāng 为后阳、前阳、邵哥gē 庄、小庄回迁，为东部居住组团。
北红岛控【pinyin：kòng】规▼
粉色圈内的为[繁：爲]中小学用地，橘jú 黄与纯黄色为(繁：爲)居住用地，从图中可以看出，居住组团附近，都规划有中小学用地，极大程度上保障了孩子上学问题。
接下来是北红岛的重头(繁体：頭)戏，也就是配套，图中蓝色圈内的地块为医院（拼音：yuàn）用地，看地块着实不小，加之周边居民区聚集，可以预测为一家大型的高标准医院！
而在医院旁，便是红岛的中央商务区，规划了大dà 量的商务用地与配套的商业用地，从环湾城市高度控制引导图上来看（kàn），这里的建筑高度也符合中央商务区高楼林立的条件。
而商务区的存在澳门新葡京，则会带来大量[pinyin：liàng]的就业岗位，拉动消费，对当地的经济带动能力不容小觑。
环湾高度控制引yǐn 导图▼
之前流拍的中兴意向[繁体：嚮]地块，也【yě】在北红岛片区，在其北边规划了一片商业区，作为北红岛居民的商业配套。
吊诡的是，北红岛面积不{拼音：bù}小的地块，性质为农林用地，在图中我将之标注为留白，因为面积实（繁：實）在是不小，虽说红岛街道要发展为拥有多级绿化系统体系的文化旅游生态岛，可如此大的面积，真的很容易让人当做预留发展用地来思考。
总结一下，北红岛的将来，会是一座商圈集中、教育资源丰富，拥有大型高标准医院、中央商shāng 务区、北红岛商业区并且预留了发展用地的宜居(读：jū)宜业新城！
南红岛《繁体：島》
如果说北红岛是宜居宜业的新城(读：chéng)，那么南红岛则是真正的红岛之心！
因为红岛dǎo 几乎所有的大型市政配套都集中于此！
南红岛(繁：島)控规▼
我们从[拼直播吧音：cóng]左往右一个一个来看——
左下方黄色圈内的土地为文化设施用[yòng]地＋旅馆用地，规划为国际交流中{pinyin：zhōng}心，占地0.8km²，建筑量35万㎡，圆桌会议《繁体：議》中心6-8万㎡。
左zuǒ 侧蓝色圈内的土地为文化设施用地＋外事用地＋康体用地，而外事用地指的是外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地，联系上段的国际交流中心，我想这里的外事用地应该是用于接待来国际交流{liú}中心的国际【jì】友人。
剩下的文化设施用地＋康[读：kāng]体用yòng 地，应该是{读：shì}西区图书博览城，包含了博物馆＋图书馆。
再往右跨过澳门威尼斯人红星地块，则是红岛T形中央公园，效【pinyin：xiào】仿纽约中央公园，这样一看，红岛绿洲湿地公园的定位倒是像黄石公园了。
纽约中央公gōng 园▼
T形中央公园右侧的红色圈（拼音：quān）内为文化设施用地，规划为东区科技传媒文化城，科技馆＋文化艺术中心在此范围内，万象天地文化综合体大概率[lǜ]会落户在这里。
文化[pinyin：huà]艺术中心▼
万【pinyin：wàn】象天地文化综合体区位图▼
青岛科技馆(繁：館)▼
方特梦幻王国与正在施工{拼音：gōng}的华强二期，统称为青岛华强文化科技产业基地。
前段时间(jiān)高新区签约的奥特莱斯项目，则大概率会落户在青岛科技馆周围。
奥特莱斯【sī】签约现场▼
再{拼音：zài}往下看，黑色圈中[读：zhōng]的地块为旅馆用地，规划为旅游服务中心，也就是红岛新八大关的所在地。
红岛新八大(拼音：dà)关▼
在新八大关的右[读：yòu]侧，规划为文化旅游海岸。
搭配(读：pèi)下图对比效果更佳——
红岛大项【练：xiàng】目分布图▼
我们再回头看一下对红岛的规划定{拼音：dìng}位——
红岛未来将以尊重生态本底为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步建设成为复合多元的文化旅游生态岛。力求将片区打造成为青岛(繁体：島)市的文化、旅游度假和会议中心，北《练：běi》岸城区的公共服务设施聚集区。
可以说，文{wén}化、旅游度假、会议中心、文化旅游生态岛，南红岛一肩挑之！
看了这么多，是不是还憋着一个问题呢——说（繁：說）好的市政府呢？
关[繁体：關]于市政府是否搬迁问题
这次控规，对传说[繁体：說]中的市政府搬迁地——红岛观涛村的规划，是农林用地，变成了中央公园（读：yuán）的一部分。
控规一出，哀嚎者有之，幸灾乐祸者有之，义愤填膺者有之，阴谋论者有之……形形色色，不一而足。
不得不说，所有人或多或少都沾染了所谓的的“市政府搬迁综合征”，只要一【yī】牵扯到这(zhè)个问题，仿佛都失去了理智。
图中(pinyin：zhōng)红星位置为观涛村▼
搬还是[p澳门伦敦人inyin：shì]不搬呢？先看下图——
下图来自今年9月18日青岛政务网上发布的一篇来自青岛市建委的文【pinyin：wén】章——《高新区致力于打造全国最好的棚改《pinyin：gǎi》安置房》。实打实的官方图，可以看出，观涛村的位置，建筑风格【pinyin：gé】为现代风格，为城市预留发展地。
红岛街道建筑风格图[繁：圖]▼
预留发展地之所以起名如此，就是因为土地规划[繁：劃]性质目前未定，未定的情况下，要如何[hé]公布？
自然，这里以后会作何hé 用途，有无数种可能，有可（读：kě）能是公园，有可能是商场，有可能是写字楼（繁：樓），也有可能是区政府，也有可能是市政府。
关【guān】于红岛会不会成为青岛新中心，之前写过——发展滞后的红岛《繁：島》，到底会不会成为青岛新中心？
为何要预留liú 这里，自然有其中的深意。
市政府搬[pinyin：bān]迁，不是谁能自己拍板的，也不是群众一厢情愿就能搬，都《读：dōu》需要上报国务院，一系列审批下来全部通过才可以，牵一发而动全身，难度可想而知。
进一万步讲，哪怕要搬迁，红岛[繁体：島]的现状，符合行政中心的条件吗？
红岛目前最需要的，不是鲜花着锦的市政府，而是雪中送皇冠体育炭般的时间，只有发展成熟的美丽（繁：麗）青岛3.0才有资格承载市政府。
红【繁：紅】岛，还需要时间。
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