广[繁体：廣]州朱村融创御园

入手了融创御园一套建筑面积145平的户型，2梯2户，大家看看户型怎样？自从用了头条，发现你们的户型真的是太好了，你的两梯四户竟然设计了三个卫生间，我的138平跟你的差太多了，感觉我的房间面积都被公摊掉

入手了融创御园一套建筑面积145平的户型，2梯2户，大家看看户型怎样？

增城哪个板块比较适合刚需置业？

增城各版块楼(繁：樓)市现状

1世界杯、新塘[读：táng]

首先，新塘是增城距离广州市区最近的板块，尤其是广园东一带，有去过增城看房的网友应该都有体会。其次，新塘交通枢纽、凯达尔等大型规划集中在新塘，广州{zhōu}地铁13号线大部分站点都在新塘，可以说，新塘的交通发澳门伦敦人生大改变。再次，相对来说，新塘的生活配套、商业配套发展较好。

尽（读：jǐn）管新塘大盘众多，但为老盘居多，其可选择一手楼盘并不多；目前新塘的环境在增城区(繁体：區)内也是不具备优势的，其房价相对也较高；

2、中新

中新比朱村距离广州市区近，但这一带在售的楼盘并不多，景新（练：xīn）国际、侨建御溪谷、恒大山水郡这几个(繁体：個)是相对名气较大【dà】的。这一带有在建的广州地铁21号线，属于东部山水城的一部分，但并无其他大型规划。

中新的优势在于房价相对较低，均价在14000元/平左右；但这一带的商业配套较为低端，城市化程度不够。追求价格、追《pinyin：zhuī》求离市区近的，可以考虑这个版块[繁：塊]。

澳门银河3、增zēng 城

荔城是增城区《繁体：區》府所在，该板块房价差异较大，区府一带房价较好，稍远一点房价相对低很多；区府一带的生活配套和商澳门永利业配套较好，荔城在售一手楼盘较多，户型可选择性较大。

但这个(繁体：個)板块的劣势就在于离广州市区较远，区府一带房价不低，但对生活质量要开云体育求高，在增城区内上班的不妨考虑下这个版块；

4、朱村（读：cūn）

作为增城发展势头迅猛的板块，从碧桂园城市花园到广州中航城，再到融创御园，还(繁：還)要近期的网红楼盘科慧花园。朱村吸引了不少大房企入驻。这一带环境相对较好，与市区的距离在上下班通勤可接受的范(繁：範)围内（坐楼巴1小时内）；这[繁：這]一带有广（繁体：廣）州地铁21号线朱村站；值得关注的是，这里还有广州教育城的规划，目前已在动工。考虑到未来的发展，投资置业、刚需置业都可以考虑这一带。

综上所述吧，我还是非（读：fēi）常看好朱村板块的，从14年发展到现在了，我相信作为广州人【rén】在这里扎根，是个不错(繁体：錯)的选择；

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