沈阳奥体住{pinyin：zhù}房板块

沈阳哪个区域的房子最有投资价值？如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳市内现在为偏向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题

沈阳哪个区域的房子最有投资价值？

如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。

沈阳市内现在为偏向四周发展，很多[读：duō]经济开发都dōu 靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选（繁：選）择一处适合投资的房产呢？

1、交通：有几点值得考虑，首选{pinyin：xuǎ澳门伦敦人n}地铁十号线、九号线、四号线与快速路交汇处附近，

2、环(繁：環)境：大型绿地，适合未来转让增值

3、物业：优质开发商、优质物业会让房屋升值澳门永利，不好的管理会降低房产价值[zhí]

4、学区：学区是现在的重要选澳门威尼斯人择，这点是未来转让投资的最佳附加，提高房产（繁体：產）的附加价值。

5、商圈：距离大商圈【pinyin：quān】要近一些，不论是商业住宅还是民（练：mín）用住宅《读：zhái》，还是门市房。

6、面直播吧积不宜过大、不宜尾盘、不宜过冷(读：lěng)

目前那些地段能有升值[读：zhí]潜力呢

比【pinyin：bǐ】如说东陵路沿线（未来有地铁延长线的规划）

比如说浑河两岸沿线（未来有轨电车滨水路延长线的规划）

再有就是参考（沈[繁体：瀋]澳门金沙阳政府各种开发区重点规划）市内去沈北沿线、市内去西峡谷沿线