商贷如何转公积金贷{练：dài}款

银行说的先商贷再转公积金是什么意思？这意味着让您先办理55万笔商业贷款。时机成熟时，剩余贷款将转入公积金贷款。很难说什么时候会。其实这是有原因的：第一，公积金贷款的手续比较麻烦，银行不喜欢繁琐的手续；第二，商业贷款的利率比公积金贷款的利率高很多，银行可以获得更多的利润

银行说的先商贷再转公积金是什么意思？

这意味着让您先办理55万笔商业贷款。时机成熟时，剩余贷款将转入公积金贷款。很难说什么时候会。

其实这(繁体：這亚博体育)是有原因的：

第一，公积金贷款的手续比较麻烦，银行不喜欢繁琐的手续《繁：續》；

第二，商业贷款的利率比公积金贷款的利率高很多，银行可以获得更多(duō)的利{练：lì}润。

目前公积金贷款利率五年内为2.75%；五年内为3.25%。现在银行的商业贷款（房贷）一般都是5年以上，5年以上商业贷澳门永利款利率是4.9%。不过，由{练：yóu}于资金短缺，不少银行会上浮10%-30%，而实际利率在5.39%-6.37%之间呢？

我们算一下：贷款55万元。贷款期《qī》限20年的，商业亚博体育贷款15万元，加息20%。公积金贷款40万元，等额本息，利息总额24万元。

如果55万都是商业贷《繁体：貸》款，等额[拼音：é]本息，利率上浮{练：fú}20%，总利息35万。利息比组合贷款多11万。

因此，银行必须向您强烈推荐商业贷款。第三，开发商不愿意接受{练：shòu}公积金贷款。目前很多开发商都有固定的合作银行，开发商也不希望银行办理公积金贷款。因为公积金贷款到账时间长，资金回笼慢，开发商不愿意接受公[拼音：gōng]积金贷款。

虽然银行会说【shuō】商业贷款可以转公积金贷款，但您需要自澳门金沙己申请。很难说你能不能申请。很多人不能申请。

并不是每个城市都支持商业公积金。以下是支持商业公澳门永利积金的(练：de)城市。你可以参考他们。

商业贷款转公积金贷款业务城市包括重庆、武汉、深圳、长沙、厦门、合肥、长春、石家庄、乌鲁木齐、兰州、太原、郑州、福州、南昌、贵阳、昆明、乐山、大庆、泰安、无锡。