广州万科城市花园有什么缺点和劣势？优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极其的远，环境：垃圾场。类别综合评分一般S--优势：1，万科的品牌号召力绝对是没问题，2，万科的物业也是吸引力。国内无人匹敌
广州万科城市花园有什么缺点和劣势？
优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极其《读皇冠体育：qí》的远，环境：垃圾场。
类(繁：類)别综合
评分一（拼音：yī）般
S--优（繁：優）势：
1，万科的品牌号《繁体：號》召力绝对是没问题，
2，万科的{pinyin：de}物业也是吸引力。国内无人匹敌。
3，配套设施据说不错[繁：錯]，超市，学校什么的都还不错，
4，最[zuì]主要的是，价格如娱乐城果真就在4K以下，还是有一定吸引力的
W--劣【练：liè】势：
1，路途(读：tú)遥远，到广州理论时间都要1个半小时，转个地铁基本上保证
俩小时，开车的话，一个(繁：個)小时也要，谁也不想早上6点起来晚上9点到
家连菜都买不到吧？早上9点上班【pinyin：bān】，基本上早上6点要起来，洗漱，出
门走路到楼巴都要算进去，销售给你说的一[拼音：yī]个小时到广州，那是高速
理论时间，不予信之，每天来回4个小时是必须的{读：de}，小长征呗就当是，
2，如果以后通城轨，加上地铁费。俩口子一天来回近五十块，一个gè
月。。。自己算，开车的话过路费来回一次九十多，油费除chú 外，当
然，你想快点，省事，不在乎钱，可[练：kě]以打的，
3，房子产权是50年，这个是清《qīng》远的规定，恒大金碧天下，碧桂园都
是这样，这个（繁：個）和万科没关系，
O--威胁[繁体：脅]：
最主要的是：据说有个焚烧发电厂在万科的东南(练：nán)方向，
亚博体育发电厂项目要等到广[繁体：廣]州亚运后才启动！---继续优劣分析
A:
会产生二噁英，是国际公认的一级污染物，是毒性最大的{练：de}化合物
之一，其毒性是氰化（拼音：huà）物的130倍、砒霜的900倍，国际癌症研究中心已
将其列为人类一级致癌物。即使是微量的二噁英也对人rén 体有害。而就
目前技术而言，垃圾焚烧项目（读：mù）事实上也并非如官方所说的那样环保、
安全[读：quán]，即使在学术研究层面上，也存在巨大争议乃至截然相反的观点
和结论。而，垃圾焚烧炉是产生二噁英的重要途径之[读：zhī]一
B:根据我们初中地理学，广州属于亚热带季(拼音：jì)风气候区，主要有两
种风向：夏季为[繁体：爲]东南风，冬季为西北（偏北）春夏南风偏南风：
秋冬北风偏北风。而垃圾场的话是在万科大概7.8公里的东(繁：東)南方向
，（有用谷歌《练：gē》地球测量）这个7-8公里是什么概念呢，按照广州夏天
基本风速来算：基《拼音：jī》本上，垃圾场一点火.5-10分钟后，您就可以享受
铁（繁体：鐵）板烧味道了，所以夏天和春天是有影响的，冬天影响是很小的，
当然，大家都知道广州夏[读：xià]天和冬天的比例，比万科更挨近垃圾场的
是碧桂园的先驱们，才不到3公里，在此，敬礼，你们是好样的de ，撑住！
3，污染企业多，清远承接广佛高污染企业转移的重任。主要污染地龙塘，还有龙源。地下水污wū 染严（繁：嚴）重超标，上次儿【pinyin：ér】童血铅中毒事件，就是在那里的，http://www.healthoo.net/child/200912/61963.htm，
因为种种，龙塘的新都广场(繁体：場)也就《pinyin：jiù》才卖2000多，万科何以堪？？-------网友“用友|代理”如是说，
T--机（繁：機）会：
综合种种，肯定价钱不高，对于广州上班的夹心层来说，
澳门巴黎人特别（繁体：彆）是急着结婚的80后，这是一个机会，如果价钱不超过4K，
3300-3500包装修应该还是有不少人会心动的，万科的salesman说4K均价，是在看市场反应，要是大家都猴急猴急的，那就不好意思了，4K?您搞错了，那是一楼，还不带小花园，高层？怎么着也得5K。大家都在观望，困难在总会有的，但估计现在不会考虑那么多.毕竟，这是刚性需要，咱老丈人们都是shì 清醒的，没房子？想和咱女儿结婚是一{练：yī}件飘渺的事情，
当然，如果价钱高了，那就不好说了，毕[bì]竟花都，从化，都更近，
而且有广州户口，虽然咱喜欢万科，但是也不会（繁体：會）在价格同等的前提下，
舍近求远，白天在广州市区吸收完该（读：gāi）死的尾(练：wěi)气，完了还屁颠屁颠的赶俩小时车回家去享受（拼音：shòu）垃圾铁板烧吧？（一般都是晚上烧）
见仁见智吧，整理那么久，大家（繁：傢）顶一个吧
不亚博体育知(读：zhī)道会不会被万科骂哦，不过咱相对喜欢万科品牌。有意向去买的
话到时候大家一起去团购，去砍价{练：jià}，同去，同去.......
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