如何申请宅基地？#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以
如何申请宅基地？
#宅基地确权登记发证程序#A丶（pinyin：zhǔ）申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请
B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审(繁：審)核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日公告到期后(繁体：後)，统一报请县人民政府审批:
C丶注册登记:填写《土地登记卡[练：kǎ]》和《共用宗土地登记{pinyin：jì}卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》并进行材料归档
D丶颁发证书(繁：書)。
农村宅基地申请流程及费用？
宅基地申请流程1
提出用{读：yòng}地申请
书面申请材料可以直接向村委会要。申请书需要写明个人信息{xī}、建房原(yuán)因、地点、四至等相关情况。
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村民小组、村委会讨论通过，上报乡xiāng 镇人民政府、国土房管所审核。
国土房管所派员（繁体：員）现场选址勘察
这（繁：這）里主要是现场勘查和群众调查。一般只要是本集体村民，面积又在范围内，大都没有问题。宅{读：zhái}基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人【pinyin：rén】计算。
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申请人提交相关申报材(拼音：cái)料
这里的材料一般是户口簿复印件#28与原件核对#29、用地申请书、建设用地审批表、原(拼音：yuán)集[拼音：jí]体土地使用证书等。如果不是原地翻建的，还需要一些其他材（pinyin：cái）料，可以在当地村级询问清楚。
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张榜公[练：gōng]布
一般是7天，公示包括户主姓[拼音：xìng]名、四至#28东【练：dōng】西南北四个方向的边界#29、间数、层数等。
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第3、4、5步确认无误后，乡镇人民政府审核通过国土(tǔ)房管所补审后(繁体：後)上报县国土房管局审核(hé)
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上报县人民政府批准；审批结果张榜【bǎng】公示
下发建设用地批准证书（繁体：書）
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国土房管所会同有关部（练：bù）门、工作人员放线定界
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房子建成后，国土房管所工作人员复核验《繁体：驗》收。
房屋竣工验收（拼音：shōu）合格之日起30个工作日内，需要申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证[繁体：證]书。这个流程可以在前面流程中问清楚。
流程是这样，但地域不同，实际情况不同，大家遇到的问题也会不一样，最好的办法就是问清楚，找准关键点。现在农村越来越受重视，宅基地申请也确实难了很多，但只要符合hé 条件，总是能申请下(拼音：xià)来的。那么，申请宅基要哪些条件呢?
农村宅基地申(练：shēn)请条件
一、申(拼音：shēn)请人是本集体经济组织成员。
二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地{练：dì}的。
三、原房屋破旧、宅基地面积小【pinyin：xiǎo】于法定面积、需翻建、扩建的。
四、多子女家庭、有子女已达《繁：達》婚龄、确需分家另行建房的。
五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的（练：de）。
六、经批准，户口{读：kǒu}由外地迁入本集体经济组织而无住房的。
七、农村村民mín 一户只能拥有一处宅基地，用地面积按以下标准执行：
1、城市规划区内，人均20个(繁：個)平方米，一户最多100平方米
2、城市规划区外，人均30平方米，一户最{练：zuì}多为150平方米。
用地{练：dì}面积根据实际情况以及土地性质各省各地各有不同，不超chāo 过当地规定的面积就可以了。
2018年想回农村盖房，究竟需要花多少[读：shǎo]钱？算笔账你就明白了！
随着城市房价每年上涨一两万的售价，城里人都快负担不起了，更别说进城务工的农民和年轻人了{练：le}，好多在农村有宅基地的（拼音：de）朋友都回到了农村，盖起了新房，农村那些老旧的危房，政府也给出了补贴，但是现在还是有很多朋友在观望，不知道要花多少钱，心里没底，不敢动手，那在农村盖《繁体：蓋》房子，究竟要花多少钱呢？小编就来给大家算笔账！
人工费[繁：費]：
这些年来，建房的人很多，各地差异大，建筑工人的费用幅度变化也很大，但普遍上涨的趋势是一定的，一般来说农村建房包工不包料的价格是在240-300每平左右，像河南、山东、甘肃、东北这些地方较便宜一点，大概200-260每平左右，像浙江、福建、广东等这些人工价格较贵的地区，普遍人工要在300以上， 建房子是大事，一定要选择靠谱专业的施工队或者负责有技术的包工头来进行施工。
材（拼音：cái）料费用：
物料，下面这根据这些主要材料，来算一下房《pinyin：fáng》子的成本。
1、100平的房子地基大概需要3-5万元，这由地基的做法，深浅和物【读：wù】料来lái 决定。
2、按单层160平米x3倍=540，墙面连门头梁一起每10平米墙用1.1包水泥，打好《pinyin：hǎo》地基后一层房大概需要(练：yào)150包水泥，现在物价是20 - 30块1包；
3、按普通的红砖来算的话，5毛-1块一只，按240mmx115mmx53mm规格计算砌墙，每平方米墙《繁：牆》面为97块砖97x当地[拼音：dì]价=砖价；
4、钢筋现在市场价格大概是4000-5000每吨，小编家中开春钢材是2800每吨，年中涨到4000每吨，所以建{pinyin：jiàn}房时间也要选对，钢筋为每(读：měi)平米13公斤，框架为15.5公斤，每平米建筑面积x当地价；
5、一般石子的价格是100元每方左右，而便宜的地方80每方也有，粗沙、细沙的价格差异跟《pinyin：gēn》石子zi 类似。
6、模板需约20井，240元每井要《yào》4800元左右，顶柱木材约1千《繁体：韆》多元，其他的杂用约1千元。
各地的价格虽然有点浮动，但是材料的de 价格一直是涨的，就点毋庸置疑。
小伙伴们，你们那边盖房子，需xū 要多少钱呢？
【各地区农村建房面积大小参(繁：蔘)考表】
各地区宅基地面（繁体：麪）积略有不同，不过相关政策规定，农村村民需遵循“一户一宅”原则。作为专注互联网农nóng 业领域的农贸易家小编，就结合业内解读与大家聊聊这方面[拼音：miàn]的话题，以供参考：
各地区宅基(读：jī)地基本面积大小，具体要求是：
1、北{拼音：běi}京
由各区县根据[繁体：據]当地情况而定，近郊区和远郊区人多地少的，宅基地面积不得高于{练：yú}0.25亩，其他不得超过0.3亩。
2、天津{pinyin：jīn}
城市规划的，应按统一规划执行。一村人均耕地面积不足667平方米的，每户宅基地面积低于167平方米。人均耕地面积《繁：積》高于667平方米，每户宅基地面积不【pinyin：bù】得超过200平方[fāng]米。
3、河(练：hé)北
占用《yòng》农地每户不得高于0.3亩（即200平方米） ，占用【练：yòng】建设用地或荒地，每户宅基地面积不得高于0.35亩（即233平方米）。
4、山西xī
人均耕地面积少于0.067公顷的，每户宅基地面(繁：麪)积不得高于133平方米。
人均耕地（读：dì）面积高(拼音：gāo)于0.067公顷的，每户宅基地面积不得超过200平方米，山shān 区则不超过266平方米。
5、陕（读：shǎn）西
郊区不得超(练：chāo)过133平方米 川（练：chuān）地、平原地区不得超过200平方米，其qí 他地方不得超过267平方米。
6、内蒙古、甘肃（繁体：肅）
没有具体面积要{pinyin：yào}求，视情况由本地而定。
7、宁[繁：寧]夏
使用水浇地的地【练：dì】区，每户宅基地面积不得超过270平方米，平川旱地的每户[繁：戶]宅基地面积不得超过400平方米，山坡地，每户宅基地不超过540平方米。
8、青海hǎi
城市郊区不得超过200平《píng》方米，水地的地区不得超过250平方米，旱地的不超过300平方{读：fāng}米。非耕地不超过350平方米。
而牧区固定点，每户(繁：戶)不超过450平方米。
9、新（拼音：xīn）疆
农村村民宅基地极速赛车/北京赛车面积按下列标准执行#28人均耕地[拼音：dì]以县为单位#29:
#28一澳门金沙#29人均耕地0.04公顷（读：qǐng）以下的，每户住宅用地不得超过200平方米
#28二#29人均耕地0.04公顷以(yǐ)上0.07公顷以下的，每户住宅用(拼音：yòng)地不得超过300平方米
#28三[拼音：sān]#29人均耕地0.07公顷以上0.1公顷以下的【读：de】，每户住宅用地不得超过400平方米
#28四#29人均耕地《dì》0.1公顷以上0.14公顷以下的，每户住宅用地不得超[pinyin：chāo]过500平方米
#28五#29人均耕地0.14公顷以上0.34公顷(拼音：qǐng)以下的[pinyin：de]，每户住宅用地不得超过600平方米
#28六#29人均耕地0.34公顷以上的，每户住宅用地（读：dì）不得超过800平方米。
使{shǐ}用未利用土地建住宅的，宅基地面积标准可适当（繁：當）放宽，但{拼音：dàn}最高不得超过上述标准的1倍。
10、四《练：sì》川
大中城市，每人不超过(拼音：guò)10平方(fāng)米，小城市和乡镇每人不超过15平方米。农村每人(rén)20－30平方米。四人以上按户计算。
11、贵州(读：zhōu)
农村村民mín 建住宅的用地限额#28包括原有住房(练：fáng)宅基地面（读：miàn）积及附属设施用地#29为：
#28一《拼音：yī》#29城市郊区、坝子地区：每户不得超过130平方米
#28二#29丘陵【读：líng】地区：每户不得超过170平方米
#28三#29山区、牧区：每户不得超过200平《pinyin：píng》方米。
在乡、镇土地利用总体规划确定的村镇规划范围内，愿意让出原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或【拼音：huò】者荒地上建房的，可以在规定的用地限额基础上增加60至80平{读：píng}方米宅基地面积。
12、云南{nán}
城市规划(繁：劃)的，每人不超过20平方米，一[yī]户不超过（繁体：過）100平方米。其他地方每人不超过30平方米，每户不超过150平方米。
13、重(读：zhòng)庆
村民：市区每人20－25平方米，其他地方(练：fāng)每人20－30平方米。
14、辽【pinyin：liáo】宁
在籍农村农业户口居民每户住[练：zhù]宅建设用地面积标准：
#28一#29人均耕地零点一三【读：sān】公顷（二亩）以上的村，四口人以下的户，不准超过(繁：過)300平方米；五口人以上的户，不准超过400平方米；
#28二#29人均耕地零点一三公顷（二亩）以下、667平方米（一亩）以上的村，四口人以下的（pinyin：de）户，不准超过200平方米；五口人以上的户，不准超过270平方[拼音：fāng]米；
#28三#29人均耕地667平方米（一亩）以下{练：xià}的村，四口人{rén}以下的户，应当低于200平方米；五口人以上的户，应当低于270平方米。
在籍农村非农业户口居民每户住宅建设用地面积标准，应当低【pinyin：dī】于前款规定的标准，具体标准由各市人民政府制定{dìng}。
15、吉林《练：lín》
农业户（含一方是农业户口的居民）住宅用地330平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工业（繁体：業）区农(繁：農)户居民的住宅用地（读：dì）270平方米。
农村当地非农业户口（拼音：kǒu）居民住宅用地220平方米；
其他国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单《繁体：單》位的职工住宅用地270平{练：píng}方（拼音：fāng）米。
16、黑龙江《拼音：jiāng》
农村村民新建住宅的{pinyin：de}宅基地，每户不得超过350平方米。
城市近《jìn》郊和乡政府所在地以及省属农、林、牧（练：mù）、渔场场部的宅基{pinyin：jī}地，每户不得超过250平方米。
17、江{pinyin：jiāng}苏
房屋占地面(繁体：麪)积不得超过宅基地面(繁：麪)积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：
一、城市郊区和人均耕地在十五分之一公[读：gōng]顷以下的县，每户宅基(读：jī)地《练：dì》不得超过135平方米；
二、人均耕地在十五分之一公顷以上的《拼音：de》县，每户宅基地不得超过200平方米。
18、浙江【读：jiāng】
农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），大户使用耕地的最高不得超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小户的划[繁：劃]分和建房用地的限额标准，由县(繁：縣)级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。
19、安ān 徽
农村村民新建住宅，其宅{练：zhái}基地的面积标准：
一、城郊、农村集镇和圩wéi 区，每户不得超过160平方米；
二、平原地区，每户不得超过220平方{拼音：fāng}米；
三、山区和{读：hé}丘陵地区，每户{练：hù}不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房《fáng》的，每户不得超过300平方米。
20、福建{练：jiàn}
村民建房每户宅基地面(miàn)积限额为80平方米至120平方米。
利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住[拼音：zhù]宅（pinyin：zhái），或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面(拼音：miàn)积。
21、山东
一、城市郊区及乡#28镇#29所在地，每户面积不得超过《繁体：過》166平方米；
二、平原地区的村庄，每户面积不{pinyin：bù}得超过200平方米。村庄建在盐(yán)碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。
三、山地丘（练：qiū）岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米；在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽【pinyin：kuān】，但最多不得超过264平píng 方米。
人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基[读：jī]地面积可低于前款规定限额。
22、上(拼音：shàng)海
个人建房的用地面积和建筑面积《繁：積》按照下列规定计算：
一、4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内，开云体育其中，建筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的[de]5人户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
二、6人户的宅基地总面积控制在160平(练：píng)方米至200平方米以内，其中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户【练：hù】可增加建筑面积，但不增加宅基《拼音：jī》地总面积和建筑占地面积。
22、广东dōng
新批准每户宅基地的面积按下列标《繁：標》准执行：
一、平原地区《繁：區》和城市郊区80平方米以下
二、丘陵地《读：dì》区120平方米以下
三、山区150平(读：píng)方米以下。
23、海南【读：nán】
平原地【pinyin：dì】区，60平方米以下；
丘陵地区[繁：區]，120平方米以下
山区(繁体：區)，150平方米以下
人多地少地区和城镇郊区[繁体：區]，50平方米以下。
24、广西《xī》
农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过22平方米（含新建和原有宅基地及附属用《pinyin：yòng》房，下同），八口人(rén)以上的户最多不得超过160平方米；使用非耕地的，人均建房用地面积不得超过30平方米，八口人以上的户最多不《读：bù》得超过250平方米。
25、江{jiāng}西
占用宅基地和村内空闲地的，每户不{pinyin：bù}得超过180平方米；
占用耕地的，每户不得《dé》超过120平方米；
因地形条件限制、居[jū]住分散而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240平方米。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地方，住宅{pinyin：zhái}用地必须从严控制，标准《繁体：準》就低不就{拼音：jiù}高。
26、河hé 南
城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原[拼音：yuán]地区，每户用地不得超【练：chāo】过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地[pinyin：dì]区，每户用地不得超过167平方米。
注：占用耕地的适合以yǐ 上标准。
其他山区、丘陵区每户用地不得超过（读：guò）200平方米
27、湖《pinyin：hú》北
大中城市内不得超过80平方米，其他城镇内不得超《chāo》过100平方米。
具体用地面积由省辖市或县（市、区）人民政府根据jù 当地实际情况而定。
28、湖南[读：nán]
农村居民建jiàn 住宅每户用地面积#28包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院(练：yuàn)晒坪#29：
山地[读：dì]、丘陵不超过230平方米；
湖区、平原[读：yuán]不超过200平方米；
城市县城近郊《读：jiāo》不超过160平方米。
在不超过上述限(xiàn)额的前提下，具体标准由当地规定。
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