想在青岛买房子，城南城北太贵，李沧崂山不敢想，在哪里买房最合适？当下的青岛房价，特别是一些概念炒作比较凶的几个区市，局面已经开始严峻起来。前年初产业新区的房价比如海达不过5000多一平，市里二手房一般地段均价5000元比比皆是
想在青岛买房子，城南城北太贵，李沧崂山不敢想，在哪里买房最合适？
当下的青岛房价，特别是一些概念炒作比较凶的几个区市，局面已经开始严峻起来。前年初产业新区的房价比如海达不过5000多一平，市里二手房一般地段均价5000元比比皆是。然而到了今年上半年，房价突飞猛进，基本涨到万元左右，和今年上半年的有钱无房相比，下半年开始进入有价无市的观望状态青岛房价很高，但也是分地段的。应该说买房（fáng）暂(zàn)时错过了时机。去年7月份，我《wǒ》在胶州市区看中一小区120平米的套三房，楼层也不错，均价不到6000元，因为货比三家看花了眼，错过了机会，直到10月想买的时候已经涨到8000元，因为不甘心多花20万，只好再等等，结果到了今年3月份想买的时候，已经到了1万元
一个做中介的朋友说，许多（拼音：duō）房主把房子挂出来并不是想卖[繁体：賣]，而是在市场上看房价到底值多少钱。无奈，买了一个二手房均价9000元，还是顶楼，多花了30万。最近在政府大力严控下，价格有使平稳，都是，想让房价回到去年和前年的价格，就别想了，毕竟山东要打造青岛中心城市，房价只会涨不会跌的
青岛市最繁华的地段是哪儿？
近些年来，青岛的发展也是迅速，最繁华的地段可谓是各区市的商圈。目前青岛市区内可以算成7大火热商圈，而后来居上的城阳来势迅猛，足以加入成为青岛火热商圈之一。因此便形成8大核心商圈，分别为新都心商圈、浮山后商圈、台东商圈、中山路商圈、崂山商圈、李村商圈、东部商圈。下面我们一起来看一下这八大商圈的亮点。至于最繁华，大家可以自己判断哦！中山路商圈 ：浪《拼音：làng》漫、自由、向往
现在的中山路商圈依旧“繁华”，如果让我总结几个词(繁：詞)来形容中山路商圈，那便是浪漫、自由和向往，我喜欢这里的建筑风格，喜欢这里街边的青年旅社，喜欢靠海可以{yǐ}去海边走走，喜欢靠教堂可以去膜拜。
这里有几家大型商场，百盛、青岛海滨食品商店、东方国贸、中山商{shāng}城等，对于来青岛旅游的朋友们来说，中山路还是不错的去处。既可以在海边玩【pinyin：wán】耍又可以到天主教堂还可以观赏一下青岛德国建筑群，游玩之后便可以在中山路选购一些青岛本地特产，有几家食品商店里面的海产品也不是特别贵，晚上这里的（拼音：de）酒吧、青qīng 年旅舍也是很有特色的。
台东商圈：亲民、澳门新葡京热闹、美食【pinyin：shí】
台东步(练：bù)行街
啤酒（pinyin：jiǔ）街
台东商圈给我的感觉就是亲民，这里可是80后的青春和回忆。台东有很多小吃，步行街一条[拼音：tiáo]街可以吃到撑，又不会有种吃“青岛大虾”被坑的感觉，价格都很便宜。步行街有很多衣服店，还有摆地摊的，适合美女们来购物，这里有利群、万达，可以满足吃喝玩乐购，啤酒街也在此地，随时可以来上一杯青岛塑料袋装的啤酒。而且据说啤酒街准备建jiàn 中粮大悦城，到时候会更加热闹，来往人群也会更加年轻化。
李村商圈：潜力、方[澳门巴黎人练：fāng]便、改善
提到李沧商圈，我特别想说是我亲眼看着它一点一点发展起来的。从一开始只有老牌子崂山百货、利客来、北方国贸到现在银座、乐客城、李沧万达，还有马上开业《繁体：業》的丽达购物中心这一步步的发展真心为[繁体：爲]李沧高兴，而且作为最先（拼音：xiān）开通地铁的区域，绝对为生活带来无限的方便。但是该区的老牌商场虽然火爆，但购物群体普遍“老龄化”，很多年轻小朋友们都不太认可，可能也跟价格、基调有关，个人感觉虽然李村商圈很hěn 有潜力但需改善。
新都心商圈：年轻、活澳门永利力、张扬yáng
新都心商圈的出现可谓是美翻了一群年轻的我《拼音：wǒ》们，这里有地铁，位置好，到哪里都方便，麦凯乐、凯德、和达中心城等非常火爆，这里无论是外形设计，到商场里面的商家引进，全部都是年轻时尚的，而且吃的、喝（hē）的、玩的都很新颖，总之这里是年轻人聚集的圣地。
浮山后商圈：冷清、实惠【pinyin：huì】
浮山后是这些年刚刚发展起来的一个片[拼音：piàn]区，房价也跟着涨起来了。不过很喜欢这里空气清新，背靠浮山，每天可以神清气爽。说实话这里的商业倒是一般，卜蜂莲【繁：蓮】花、大润发、合肥路佳世客作为社区商超还是可以满足周边居民的日常生活需要，至于其他还是有些欠缺。
崂山{shān}商圈：崛起、 实力、发达
近期真是一系列大型商业综合体落户崂山，被城之外“未来中关村”的崂山房价也确实高到有点触不可及，商圈也算是高{gāo}端，大拇指广场、金狮广场澳门巴黎人、新开业的利群，消费水平也是不低。
东部商圈：高端、文艺、品牌（拼音：pái）
其实不太理解为啥称为东部商圈，不应该叫“南部商圈”吗，青岛的方向还真是不太好定向。据说该商圈是以香港中路为轴心，向（繁体：嚮）南北辐射形成的商业集中地带。从佳世客，百丽、海信广场到华润万象城，这些“大鳄品牌级的”商场让该商圈成为岛（繁体：島）城“核心商圈（quān）”。海信广场的高端贵气，华润万象城的品牌，方所书店的文艺让这里也聚集一大批文艺青年。
城阳商圈：潜澳门博彩《繁：潛》力、机遇、挑战
城阳近两年来楼市火热，各种成交夺冠，成为岛城“刚需”购房者的聚集地，其发展也是迅猛，随着轨道交通即将开通，新机场的搬迁，更是让该区有了很大的竞争力。而且城阳的商业配套甚是齐全，万达广场、华润万象汇、佳世客的入驻，还有利群、家佳源、宝龙、利客来、丽达国货等老牌商业，不得不承认该商圈极具潜力，未来有望赶超李村，但也是个挑战。
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