超高层的房子好（练：hǎo）不好出售

超高层住宅一共47层，选哪几层比较好？为什么？楼层太高了坐电梯出门办事买东西就不方便，楼层太低了又要防盗防躁音，中间层最理想。住超高层是什么感觉？超高层有哪些优缺点？如果你想要买28层以上的楼层，首先你得没有“恐高症”，我有恐高症，所以我在28层以上的楼层看外面或者下面会很难受

超高层住宅一共47层，选哪几层比较好？为什么？

住超高层是什么感觉？超高层有哪些优缺点？

优点

缺点

高楼层（繁体：層）的出行是个较大的问题，特别是梯户比较高的情况下[拼音：xià]，等待电梯可能需【练：xū】要耗费较长的时间。

高楼层同时需要注意逃生[练：shēng]的问题，如果遇上火灾或者地震，高楼层逃生（shēng）会很困难。

综上所述，高楼层有优点，也有缺点，至于要不要买超高层，就看购房者的喜好了。

买的新房45层，总高47层，现在有点后悔怎么办？

买了新房，通常是值得全家人快乐开心的事儿，可有的朋友买房后还后悔了。有人后悔(练：huǐ)买大了，有人后悔买小了有人后（繁体：後）悔没阳台，有人后悔公摊大有[练：yǒu]人后悔楼层买低了，有人后悔买了高楼层......

事实上，没有十全十美的房子。现实中，自己能一见[拼音：jiàn]钟情的房子或许有，自己能喜爱一生的房子的【练：de】确少。

买了新房45层，楼高47层，有点后悔怎么办？

一【读：yī】，超高层住宅的特点

总高47层的住宅高楼lóu ，属于建筑高度大于100m的民用建筑，属于超高层住宅。超高层[繁体：層]住宅极大地解决了城市拥挤问题，但是的确也存在一些弊端。

2020年5月，我国也明文通知，严格控制超高层建筑【繁：築】的建设。

超高层建筑的安全设计和{hé}建设，也yě 比普通的高（拼音：gāo）层住宅要求更加严格。作为住宅业态来说，超高层住宅优点明显，缺点也不可忽视。

1，超高层住宅的优点（繁体：點）

奔走于城市水泥森林中的年轻人，大都喜欢超高层住宅。他们感觉住【读：zhù】在超高层的房子里，简直就像住在云端，有[练：yǒu]着低楼层无法言会的惊喜和浪漫。

试想，住在45层的高空，是不是感觉伸手就可以摘白云呢？要是像重庆冬日这样的大雾天，会不会有身处仙境的美妙？站在阳台，感觉自己是城市的主人，会有【pinyin：yǒu】一览众山（pinyin：shān）小的豪迈呢？！

超高层住宅，一般建在寸土寸金的城市核心区，交通便利，坐拥繁华。 住在超高层住宅云[繁：雲]端，视[繁体：視]野开阔、日照充足、采光良好、空气清新、隐私性好、噪音小，这些优点都（读：dōu）是超高层住宅的高楼层最吸引眼球的法宝。

2 ，超高层住宅（zhái）的缺点

楼层太高了，站在楼下抬头看看自己的家(繁：傢)，都是头晕脑胀的。不少朋友也疑惑，这么高的房子，要是大风天会不会晃动，时不时会有亲历[繁：歷]“地震”的感觉？楼层高，住的人就多，出门上班得比以前提前10分钟以上吧？万一电梯坏了《繁体：瞭》，爬楼梯45层回家会不会太酸爽，会不会纠结到底是回家还是住酒店？

事实上，超高层住宅由于楼层太高，的确会有一些缺点的。2020年5月，中国住建部和国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市与[繁体：與]建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划【pinyin：huà】建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。

虽然47层的住宅高楼，离500米摩天大楼标准还差得《拼音：dé》远。但是高楼层出入便利性、遇火灾事故时的救援难度等等，的确是一大dà 短《练：duǎn》板。

住在45层的房子里，最大的忧虑，恐怕就是担心火灾了。一旦发生超级大火，住在45层，等待救援的时间无疑是更长的。如果被困在自己家，因为消防(pinyin：fáng)云梯，确实上不去[练：qù]45层那么高的窗边，大概率只能等待动(繁：動)用直升机了。

另澳门博彩外，超高层住宅，一【pinyin：yī】般以位于城市核心的单体楼居多，市场保有量小，受众人群相对较小，房子升值速度较慢，转手难度要高一点。

二，买了新房45层，楼《繁：樓》高47层，有点后悔怎么办？

买了房子后有点后悔，这是正（zhèng）常的现象xiàng 。因为房子贵，花了毕生的积蓄和努力，终于买套房子，还不能十全十美。

1，房子地段好，房子贵，但还是买(mǎi)入了，说明此房子能够满足自己家庭的的需{xū}求。

超高层住{zhù}宅一般位于城市核心，地块贵的同时，设计、建设修建难度dù 高，公摊大【pinyin：dà】，这样的房子总的来说，就是不便宜，甚至可以说，它就是很贵的。

花大价钱买到的房子，肯定是经过深思熟虑的，作出购买《繁：買》决定前一般也是认可了【pinyin：le】此物业的价值，匹配[练：pèi]了家庭的需要的。

根据一般推测来看，买了总楼(繁：樓)高47层的新房位于45层，在买房前，这房子大概率是自己最满意的，所以[练：yǐ]自己才花大价钱买下。

2，别人澳门新葡京意见，影响[繁：響]了自己对于超高层住宅的认知。

买房后，家人或者朋友善意提醒，这（读：zhè）种楼层太高的房子，有如何开云体育如何弊端，于是购房者有后悔。

事实上，无论你买到哪里的房子，也无论你买什么业态的房子，别(拼音：bié)人有不同见解，都是正常的，因为每个人每个家庭对于住房的理解不同，对于住房的需求（qiú）也是不同的。

3，坚持【pinyin：chí】自己的认知，暂时持有居住。

没有十全十美的房子，重在根据自己的需求进行取qǔ 舍。笔者个人认为，对于年轻人而言，如果已经购买了位wèi 于核心区的超高层新房，选择持有居住，总的来说，优[繁体：優]点多于缺点。

1）良好的居住体（繁体：體）验。

超高层住宅的出入依赖电梯，45层与33层直播吧的高层住宅，对于电梯的依赖程度，可以说，都是（拼音：shì）高，区别也并不大。

新房子的电梯，通常质量可靠，配置数量充足，有的高档住宅还是一梯一（yī）户配置，甚至还配置的高（gāo）速电梯，外加消防电梯，出入还是非常便利的。加上超高层的视野采光等绝门优点，住在45层，整体来看，可以有很良好的居住体验。

2）45层住宅的[拼音：de]安全隐患，并不比见得比33层的高层就更多更大。

超高层通常是设计了大落地窗、内倒窗，封闭《繁：閉》阳台等等，只要不是【pinyin：shì】人为因素，通常高空坠落风险比33层的高层还更小。

比如对于小孩坠楼危险性来看，除了5层以下的洋房别墅外，什么样的高层，都是很危险的（练：de）。如果单从孩童坠楼来看，住在1开云体育0几层的孩子，并不比住在45层的孩子更安全。

对(繁：對)于高空坠落隐患来看，超高层住宅，设计和建设上，可能比《拼音：bǐ》普通高层还更安全一点。

47层《繁：層》的超高层住宅，对于防火设计和建设标准也更高【pinyin：gāo】，比如单独的避难层《繁体：層》，空中花园，单独的消防电梯，楼道更宽敞，多消防疏散通道等等。

当然，对于世纪大火，的确很危险，但是发生的【拼音：de】概率确实很低。事实上来看，对于遭遇火灾逃生困难，超高层和高层的安全隐患huàn ，都是非常值得重视的。无论住在10几层还是40几层甚至100多层，提高自身防火意识和逃生技能，才是最重要（读：yào）的。

三，择机卖出后，换(繁体：換)房。

事实上，水往低处流，人往高处走，愿意一辈子住一套的房子的人的确不多。总的来说，如果（拼音：guǒ）是购买位于城市核心的{de}47层新房住宅，45层是属于优质楼层。

但是随着年龄的增长，人们对住房的需求也有变化。没有十全十美的房子，但是经过[繁：過]自己的居住体验后，会明白住在45层的超高层房子，是否真的适合自己。如果住过一段时间后，还是后悔买了45楼，可以择机卖出后，换房【拼音：fáng】。

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