二手房{拼音：fáng}怎样付款最安全

如何买卖二手房？购买二手房要注意哪些陷阱？近两年二手房买卖纠纷不断攀升，从本人经办的案件综合分析，买卖心不同，从买方的角度，若要购买二手房，主要要注意以下几个方面：1.产权明确清晰。购买未办理产权证的房屋风险很大，涉诉的概率也比较高，不建议购买

如何买卖二手房？购买二手房要注意哪些陷阱？

近两年二手房买卖纠纷不断攀升，从本人经办的案件综合分析，买卖心不同，从买方的角度，若要购买二手房，主要要注意以下几个方面：

1.产权明确清晰。购买未办理产权《繁：權》证的房屋风险很大，涉诉的概率{练：lǜ}也比较高，不建议购买。购买二手房前，要查看[kàn]房产证原件，同时最好去当地房管局核查房屋是否有查封或抵押。

2.实地查看房屋，了解房屋现状。很多房屋因居住人与产权人不一致，或者二者存在纠纷，导致买了（读：le）房，房屋被他人霸占无法入住。在购买房屋前，一定要实地查看，确保现状与描述shù 一下，房屋能按时交付给买受人。

3.买受人代还按揭贷款的，要避免还款被出卖人挪用。曾经遇到过类似的纠纷，买受人将还按揭贷款的款项支付给出卖人后，被挪用，导致贷款无法还清，房屋无法过户。

二（拼音：èr）手房交（读：jiāo）易的{练：de}风险比较多，今天先简要介绍本人认为比较重要的三个方面，以后有机会再补充。

二手房交房现在成上涨趋势。因为二手房可看性、存在性、产权性，还有装修性，很受刚需者青睐。

二手房交[拼音：jiāo]易比期澳门永利房交易复式点，交易中要注意那些事项呢？

一，如果是产权房，最好去房管局产权，小产《繁体：產》权房亚博体育要核实原购房合同的真实性。

二澳门永利，违约责任要分【读：fēn】清。

三，小产【chǎn】权房定留下尽量多的原业主的身份信息和联系方式{练：shì}，以便后期备用[yòng]。

四，后期极速赛车/北京赛车的物业处理更名，重要的是有户口的一定[练：dìng]要迁走。

五，解压是{拼音：shì世界杯}定要双方在场，尽快去房管局办证。

但是，二手【shǒu】房交易很多有不确定的事[练：shì]情发生，最好在专业中介房代理或签{繁体：籤}合同。