租赁物损坏赔偿【pinyin：cháng】

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼，被中介{jiè}骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。

后来不了了之，再后来，租房就【读：jiù】到正[拼音：zhèng]规一点的大中介手里《繁体：裏》租，如链家、我爱我家这种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这种虽然{拼音：rán}贵一点，但是还算比较(繁体：較)靠谱。但是没办法，合同基本一年一签，房东也要涨价不是。

想想这么多年租房的钱都可以买一辆宝马了。没澳门伦敦人辙【pinyin：zhé】，谁让家里距离工作地太远呢。

针对于租房家电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房[fáng]子。

第一种:和小中介手里租房。这种保障要小《拼澳门威尼斯人音：xiǎo》一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费

但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有澳门威尼斯人一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正《pinyin：zhèng》规的中介吧。

第二种：大型中介。这种比较普（pǔ）遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是shì 收一个月中介费，好的情况还可以打折，8折比较普遍【biàn】

这种合同里面约定了家(繁：傢)电维修的承担方。一年之后，合同内容就需要你【nǐ】和房东自行商议了。

第三种[繁体：種]：房产中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会好[练：hǎo]一点，每月有保洁，家电维修也归中介管

基本不用操心，适合直播吧单身的白领居住。但不太[拼音：tài]适合家庭。

第四种：房东或者二房东手里租房。如[读：rú]果没有资源的状况下，一般发生在居亚博体育住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小

因为北京（jīng）的房东大多房子多，疏于管理，一般托管给中介。也不想操心，所以找到房东的概率低。这种基本是和房东商议家电维修承担方，但大【拼音：dà】多数情况下是，谁用【yòng】坏了谁修理

当然也有好说话的房fáng 东，看运气吧。

像这种房子都算是精装修或豪华装修了，所以，装[繁：裝]修怎么样不能看【读：kàn】图片，还得实地考察

大师自己租房多年，基本是自己用坏的自己修，不过房东也【读：yě】好[练：hǎo]说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化损坏，这《繁体：這》个基本就自己掏腰包修理了。

毕竟租房家电都不是特别贵的，特殊贵重家电还是需要提前跟房东沟通的，以免造成不快。

人不【拼音：bù】可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希望大家[繁：傢]和房东、邻居都能和谐相处。

吃点小亏也没啥，生活过{pinyin：guò}日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心情。

祝愿每一个漂泊在外的朋友，以后的日子里都有个属于自己jǐ 的居所~