房地[练：dì]产清盘广告图片

有些开发商的楼盘开盘就售罄了，为什么房子还要继续打好几年的广告呢？很高兴能得到这次回答问题的机会！开盘售罄大多数时候是开发商放出的“烟雾弹”。这种开盘售罄的套路并不是个例，已经逐渐成为整个行业的潜规则了，基本上就是开发商搞的饥饿营销

有些开发商的楼盘开盘就售罄了，为什么房子还要继续打好几年的广告呢？

很高兴能得到这次回答问题的机会！

开盘售罄大多数时候是开发商放【练：fàng】出的“烟雾弹”。这(繁：這)种开盘售罄的套路并不是个例，已经逐渐成为整个行业的潜规则了，基本上就是(pinyin：shì)开发商搞的饥饿营销。

因为现在卖的都是期房，开发商是不会拿完全部房子出来卖，他们都是第一期推出chū 少【pinyin：shǎo】部分房源，然后卖完了就对外称第一期已经售罄，实际上这个楼盘还有大部分房子没有卖。

房地产套路太多，有时候就把自己套路死了。

下面讲讲我遇到的套路:

四线《繁：線》城市，某楼盘，新开有大概16个叠墅，本来蛮看中的，结果销售说什么买完了，就澳门银河剩了一个了，在不买没有了。但是看看楼层不大喜欢，犹豫了两天，毕竟买房是大事，要多参看。

销售然后又说卖完啦，那么(繁体：麼)就去看看其他家呗。

过两天又来说，有[yǒu]一个客户贷款没有批下来，所以退出来了{练：le}，有房了快（拼音：kuài）来买呀。

但是那几天又转头《繁：頭》看中了一家卖别墅的，先没有理会他。

然后别【pinyin：bié】墅那家刚刚开始卖，学区还hái 可以，房源还有一些，特价的看起来还可以，说是不能优惠了，最低价了，超实惠。主要还没有交《拼音：jiāo》房，目前还在造，有点纠结。

后来随便逛逛认识了个中介，他表示怎么可能会有不能优惠的房子（zi），那边房子他了解，之前他帮忙卖了一个优惠了20w当[繁：當]时内心艹蛋，辛辛苦苦一年的也就这个数。

然后直接对房地产的下限有[yǒu]了认知，后面就跟买菜一样砍。

最后再一个开盘了六七年的老小区买了的，居然还有售楼部，大概还剩四五套tào 没有卖完（拼音：wán），虽然一楼，但是平方大，价格低，送车位，而且邻居都装修好（读：hǎo）了，不会你装修完了后还有此起彼伏的电钻声。

但是还是被坑啦，我买完了，后面几【jǐ】套也卖出去了，被一群拆迁户包[练：bāo]圆了，居然比我还便宜一些，生气，血汗钱。

然后现在这边住进去了，第一家叠墅，据说还有好几套没有[练：yǒu]卖出去，碰到《pinyin：dào》疫情了，都有烂尾的可能性。

有几（繁体澳门永利：幾）点小建议可以参考，防止掉坑。

1，留电话时候可以留一个副卡的电[繁：電]话，原理不大懂，好像是去【练：qù】过了就会锁定你的优(繁：優)惠，后面再找中介或者什么就会比较难，因为涉及销售提成。

2开云体育，可以多看看，多对比，不bù 差钱的无所谓。

3，好几年造完这种，价格还特别便宜这种要当心，外公这边买了个公寓就掉坑了，烂尾，好不容易有人接手了，勉强收尾，承诺精装修也只得毛坯房，维[繁：維]权几年也没(繁：沒)有用。

4，开了好几年的楼盘说（读：shuō）不定也有尾盘的，可{练：kě}以问问，最后几套他（拼音：tā）们为了卖出去会更愿意降价，千万不要心软。

大致就是这样子，希望（读：wàng）能帮助你。

麻澳门新葡京烦关注我诶《繁体：誒》。

只澳门金沙是讲述一下自身经历，房[拼音：fáng]地产套路是很多。

毕竟都是血汗钱，能不被坑就别被坑{练：kēng}。