济南市历城区韩仓小学招生济南历城区接下来有什么重大发(繁：發)展吗？房价还会不会涨？

济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？现在时间是2021年1月份。首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你重点关注的港沟，那么应该是问的是历城区传统意义的东部大片区

济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？

现在时间是2021年1月份。

首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你重点关注的直播吧de 港沟，那么应该是问的是历城区传统意义的东部大片区。

这一[练：yī]片区在济南行政规划是偏东，前两年一直看好，因为前两年济《繁体：濟》南【读：nán】是重点发展济南东，还有章丘，都是炙手可热的方向，但是这两年不一样了。

两年半以前，章丘限xiàn 购，直澳门金沙接给章丘的房产市场破了一盆冷水，多少开发商都在熬“冬天”。

山大东迁，当时世界杯的确也热了有半年多。曾几何[hé]时一房难求。

郭店万达，曾经(繁：經)是多少人的梦，今天看来已经完全破灭了。

也有利好。工业北开云体育路高架桥修通的这两年，大大缓解了济南东部的交通压力，直线联系了[繁：瞭]董家郭店片区与老城区的距离。从郭店到百花公园，用时仅15分钟。

两条地铁线首期工程未开工，已经是断头地铁了开云体育。特别是郭店董家片piàn 区，严重影响片区内的楼盘价格跌20%到30%。

从这个历城区东片区角度来看《读：kàn》，最近这两年以【读：yǐ】及今后的两年房依然是不温[拼音：wēn]不火，还有下降空间。

从近半年的土拍市场能看kàn 出来，这一片区的地块基本没有流拍，当然《读：rán》也没有高溢价了[拼音：le]。

这一片{拼音：piàn}区价格比较抗跌的是唐冶板块和经十东板块。

港沟片区属经十东片区，所以大可不必担心房价下[拼音：xià]行（读：xíng）。当然，除了(繁：瞭)这两个片区之外，房价市场堪忧。

如果你是刚需，已经在港沟上车，亦或是港沟土著，房价市场你不用担心。