广州哪里{pinyin：lǐ}做二房东的多

外地人在广州包楼出租，好做吗？老板和员工一起做，收房，出房，自己操作。深耕还可以赚钱，但很辛苦，需要准备。一般来说，整栋楼需要装修，空置期、产权、年底租金上涨等问题都需要考虑。日常损耗、清洁、短期租金、长期租金利润相差很大

外地人在广州包楼出租，好做吗？

老板和员工一起做，收房，出房，自己操作。深耕还可以赚钱，但很辛苦，需要准备。一般来说，整栋楼需要装修，空置期、产权、年底租金上涨等问题都需要考虑

日常损耗、清洁、短期租金、长期租金利润相差很大。如果你想做中介的{de}话建议做一段时间了解（读：jiě）市场行情，周边租房，或者租船公司。

私人二房东来晚了一点，他们中的许多人以前都赚了钱。例如，一些整(pinyin：zhěng)栋楼[繁：樓]现在就要转让了。为什么？挣钱难，价差低，租金增长太慢，门坎太高，很多租户一涨价就搬【pinyin：bān】家，招租成本也随之增加。

最近，疫情危机仍在继续。2019年进入这个行业的人面临(繁：臨)着巨大的危机。他们在关门的时候面临着同龄人的竞争(拼音：zhēng)和挤压

另外，龙头企业以高价关房，因此违约风险非常高。市场上出现了不同责任的违[繁：違]约纠纷。比如分期租住的长租公寓，城中村二房东，退租周期拉长，退租率很高(pinyin：gāo)，加租几乎不可能

资金实力会增(pinyin：zēng)加财务杠杆，让(繁：讓)租户，保持现[繁：現]金流，小投资者建议稳扎稳打，循序渐进，自己算账

感谢您的邀请。

我在深圳投资房地产行业，因为我（拼音：wǒ）有一些朋友是二手房东。我最近录了一些关【pinyin：guān】于二手房东的视频，所以我觉得很适合你来回答这个问题。

深圳确实有很多房东逃跑。很多人认为，如果业主拿了二房东两个月的澳门新葡京押金，二房东就不会跑了(繁体：瞭)。如果他们这么认为，那就有点不切实际了

你为什么这么说？因为第二个房东给房东两个月{yuè}的押金后，他还会向房客收取两个月的押金，所以他逃跑了，押金里一分钱也不亏。换言之【zhī】，除非房东起诉他并影响他的信用证明，否则他不会冒太大的风险逃跑。

但是，世界杯应该区别对待房{pinyin：fáng}东。

据我所知，经营最多的第二房东是写字楼和(练：hé)商（拼音：shāng）店，而经营最多的第二房东并不多。为什么？其中一个还活着。来深圳工作的人需要一个地方住

所以成为房子的第二个房东并没有太大的影响。如果出租率能保持在80%以上，仍然可以盈开云体育利{读：lì}。唯一影响住宿的房东是那些在旅馆工作的房东

尤其是今年2月到4月之前，在酒店工作的房东们真是惨不忍睹。要么没人【练：rén】住，要么街澳门博彩道办事处不允许他们开门。不过，4月份以后，也慢慢恢复了，这是暂时的过关

但是，由于大量企业无法幸免，或者一些企业搬到内地一些便宜的地(拼音：dì)方，深圳很多写字楼空置。这样一来，一旦写字楼二房《练：fáng》东的资金链崩溃，拖欠业主几个月的租金，他们就不得不逃跑【pǎo】。商铺的二房东也是这样

很少有商店可以去购物。商人既赚不到钱，也付不起房租。如果做不到，他们就会选择搬家

由于里面的商铺一个【gè】接一个《繁：個》地离开，二房东拿不到足够的租金，也不能继续和业主租房。他们只[繁：祇]能选择逃跑。

第二个房东节结束了？这绝对不是给第二房东住的，但对于写字楼和企业来说，这确实是一个艰难的阶段。有许多二房东的资金链崩溃和逃跑。但是，为了经济稳定，第二地主还是会回世界杯来做这个生意的。如果不是以前的二房东，就是新的二房东，因为利润在那里，就《拼音：jiù》看我什么时候才去做。