你们买的精装房，收房时，最关注什么问题？遇到最多的问题又是什么呢？作为一个销售遇到过这种问题，购房者一般最关心的就是装修质量问题和交付标准。先说下业主收楼时比较集中的问题吧：（1）交付与购房时的承诺不统一（货不对板）（2）质量差（3）交付品牌与宣传不一致（4）销售顾问夸大宣传，期瞒销售装修交付的房子开发商一般会建有样板房给客户体验

你们买的精装房，收房时，最关注什么问题？遇到最多的问题又是什么呢？

先说下(xià)业主收楼时比较集中的问题吧：

（1）交付与购房时的承诺不统{繁：統}一（货不对板）

（2）质量[练：liàng]差

（3）交付品牌与宣（xuān）传不一致

（4）销售顾问夸大宣传，期瞒【练：mán】销售

装修交付的房子开发商一般会建有样板房给客户体验。为了达到预期效果，板房通常会布置的很美观，但是交付的产品[pinyin：pǐn]不可能和板房一模一样。例如（拼音：rú）恒大和碧桂园的装修板房是把软装也填充了[繁体：瞭]，一些家具是定制的，为了展示空间效果，可能比例会缩小。但是交付标准是只有硬装，没有软装的。而且样板房一般是主力户型的样板，会有一些楼栋或者户型【练：xíng】与样板房存在差异

针对这一点，购房（练：fá皇冠体育ng）者在买房的时候，要注意一下事项：

（1）仔细审阅合同里的交付标[繁体：標]准，看澳门银河是否与销售宣传输出一致，

（2）选择品牌开发商，大品[练：pǐn]牌，保障性高，

（3）要确认交付标准和非交{jiāo}付标准

恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海精装房质量如何？

提起精装房【pinyin：fáng】，普遍是吐槽声，自己花的钱与实际装修完全不匹配，甚至3000的装修标准，实际装修效果感《练：gǎn》觉1000都不值。

那么同{pinyin：tóng}是3000左右装装标的精装房，保利、融创、万科、中海、恒大、碧桂园(繁体：園)的精装[繁体：裝]房房屋质量情况怎么样呢？都有哪些主要装修质量问题呢？

保利

卫生间‬等电位‬未《练：wèi》‬接地‬

卫生间风暖排(读：pái)气管未接出

水盆龙(繁：龍)头不正

生活（练：huó）阳台窗框边未打胶

局部插《读：chā》座缺地线

淋雨隔断【duàn】渗水，打胶不到位

‬融创

地漏堵《拼音：dǔ》塞

地板软塌《练：tā》、起灰

石（练：shí）材断裂

下水管漏水(练：shuǐ)

‬万科

墙面泛碱{繁体：鹼}

卫生【shēng】间积水

相地接《读：jiē》错

地板软塌tā

墙[拼音：qiáng]砖空鼓

下水管漏水(pinyin：shuǐ)

‬中海

天花不幸运飞艇平《píng》

墙面返世界杯潮（cháo）

堵头【练：tóu】漏水

地(拼音：dì)砖高低差

过欠电压保(读：bǎo)护器故障

细《繁体：細》部处理粗糙

‬恒大

打胶（繁：膠）粗糙

吊顶漏水痕[练：hén]迹

门槛石破(练：pò)损

水管堵塞

‬碧桂园

整体[繁：體]粗糙

砖空澳门银河鼓(pinyin：gǔ)

成品保护不到[pinyin：dào]位

砖[zhuān]破损

几家地产精装互有优劣，以验房师的角度来评判，从工艺、材料、施工管理、装修标准、施工质量、设计、售后保障等多个维度来选择，保利整体不错，然后就是中海、融创、万科。

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