东[繁体：東]莞滨海新区新房

国家大力扶持东莞滨海湾，前景那么好，去买房大家有什么建议吗？谢谢楼主邀请。近几年的东莞，发展势头确实强劲，可以说是多点开花。比如说临深片区、松山湖片区以及城区片区，这些支撑着东莞经济发展的区域，基本都以内需驱动为主，也有吸引了很多人落户置业买房

国家大力扶持东莞滨海湾，前景那么好，去买房大家有什么建议吗？

谢谢楼主邀请。

近几年的东莞，发展势《繁：勢》头澳门威尼斯人确实强劲，可以说是多点开花。

比(读：bǐ)如说临深片区、松山湖片区以及城区《繁：區》片区，这些支撑着东莞经济发展的区域，基本都以内需驱（繁：驅）动为主，也有吸引了很多人落户置业买房。

但湾区的【de】落地(读：dì)，更加讲究的是融合。所以【练：yǐ】，东莞作为湾区城市群的重要支点，当然还有大招未出！

答案那就是：滨(拼音：bīn)海湾新区。

与前海、南沙和{hé}横琴这三大自贸区一样，由于围绕珠江口的产能和资源优势明显，需要进一步聚拢，所以又追{pinyin：zhuī}加了滨海湾新区以及翠亨《读：hēng》新区。

那滨海湾[繁体：灣]该如何发展呢？前海似乎给出了很多提示。

经济总部、市政配套、大基建落地以及优质的海岸线规划……围绕这些资源打造了一个又一个房(拼音：fáng)地产的奇迹，前海的房子已经成为全国最具投资[繁：資]价值和居住价值的标杆。

那么，刚刚起(pinyin：qǐ)步的滨海湾新区，要满足什么的标准才能打造好房子呢？

第一，必须是交通。我们常常说，距离主干道（或高速）车程5-10分钟以内，或距离500米到公里，都是《拼音：shì》享受交通优势辐射的合理距离。滨海湾直播吧新区拥有多条主力轨道线路，广深沿江高速、南沙大桥、穗莞深城际轨道，等等。

第二，海岸线与景[练：jǐn幸运飞艇g]观视野。一般来说，沿海区域的片区划分都相对均匀，越长的海岸线，代表着项目的景观视野越优质。

第三，有优质的教育资源辐射。滨海湾又怎么可能错过这一顶级的配套呢？《东莞滨海湾新区发展总体规划（2019-2035年）》明确威远岛板块要积极探索国际合作办学模式创新，谋划建设湾区大学，打造创新集聚区，以教育促进人才引进，加快湾区建设发展。

第四，更大的规划面积。为什么这样很重要呢？前海由于金融、企业总部功能定位明晰，并没有特大楼盘出现。沿海岸的大社区，将【jiāng】可以带来更多的配套、更好的动线(繁体：線)设计等等。

而能够同时满足上述所有条件的，就是滨海湾·沙田的佳兆业碧海云【练：yún】天。

项目的建筑面积达[繁体：達]到了{pinyin：le}70万m²，直面狮子洋，享有【yǒu】一线无遮挡的稀缺海景，畅享5公里滨海长廊，是滨海湾区首屈一指的舒适宜居的海景大城。

如此之大的规划面积{繁：積}，随之而来的，就是{读：shì}更多完善的配套。比如，建筑面积约26000㎡风情商业街，项目还斥资打造全海景度假酒店，包括高级会所、豪华泳池、健身所等设施，让业主在家门口即可体验星级的酒店服务。

项目(读：mù)的教育资源也是相当强劲，还为社区业主子女规《繁：規》划打造了一所社区国际双语幼儿园，双语教学，开发孩子的“国际范”；配合上在{读：zài}威远岛仅一桥之隔的大湾区大学。

交通同样是项开云体育目无可替代的优[yōu]势。

项目距离{繁体：離}广【pinyin：guǎng】深沿江高速沙田预留出口约500米左右，出口开通后由（练：yóu）此上广深沿江高速，轻松在穗莞深三城之间来回往返；

距离虎门大(读：dà)桥东侧入口仅5公里左右（非直线距离），双自贸区生活圈可(kě)以轻松到[练：dào]达。

另外，已经开通的穗莞深城轨沙田站（东莞港《读：gǎng》站）也已经开通，从[繁体：從]项目出发可以快速到达，实现穗莞佛深四地的无缝对接。

置业东莞已经不仅仅是东莞人或新[练：xīn世界杯]莞人的事情，滨海湾新区正在给湾区创造新的机会。