成【练：chéng】都锦江区高档住宅

现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买专业术语参考【十一区:青羊、金牛、锦江、武侯、成华、温江、郫县、龙泉、新都、双流、高

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分【fēn】析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区(繁体：區):青羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含【练：hán】高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县[繁体：縣]，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开澳门永利一二圈以[练：yǐ]外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两《繁：兩》套房！

2.资格限制:满足三个条(繁体：條)件之一即可

①户籍在成【pinyin：chéng】都某区域满24个月

②户籍在成都某区域不满24个(拼音：gè)月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某区(繁：區)域缴纳社保24个月

3.区[繁：區]域限制:

①高新南区购房要求在【练：zài】高新南区满足资格

即资格限制中所说的《拼音：de》某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在(读：zài)天府新区、高新区（包含西区南区）、五[练：wǔ]大老城(pinyin：chéng)区购房

③天府{读：fǔ}新区购房要求在天府新区、高新区（包含西区南《读：nán》区）、五大老城区(繁体：區)具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高新【练：xīn】区(繁：區)（包(pinyin：bāo)含西区南区）、五大老城区之一

④具备天府新区购房资格可以在天府新区、高新区（包含西区澳门巴黎人南区）、五【练：wǔ】大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资（繁体：資）格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天府新区其次，五(拼音：wǔ)大[练：dà]老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上{shàng}述为一二圈层购房资格，下面说三圈层限购政策，满{pinyin：mǎn}足以下两个条件之一《读：yī》即可

①成都户口（没有时(繁：時)间区域要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有区域限(xiàn)制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购[繁体：購]房【fáng】资格，其他时候补缴的社保是不算连{pinyin：lián}续缴纳的！

总算把限购说完了【练：le】，太复杂了，这个[繁：個]规则很多中介都说不(练：bù)清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐区《繁体：區》域

首选五大老城区，其次高新南区，天府新区[繁体：區]，最后二圈层

2.首付预算50万以下推《读：tuī》荐区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单(繁：單)价不高，但是面积都(pinyin：dōu)大啊！另外去摇为数不多的小面积低总价的刚需(读：xū)盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首澳门巴黎人选五城区，配[pinyin：pèi]套完善！文化底蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好（练：hǎo），双(繁体：雙)流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州开云体育，理由:环境好，发（繁：發）展比较靠前。青白江区、金堂县，发展潜力好，工业多。

2.投{读：tóu}资

首选，高新(读：xīn)南，天府新区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前{pinyin：qián}不太完善！

然后（繁：後）五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上【拼音：shàng】空，影响居住《读：zhù》体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上shàng 涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大[dà]，产业园区规划多！东部澳门威尼斯人新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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