杏【xìng】坛中学学区房有哪些

铁西的杏坛总校学区房，未来增值空间如何？杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法：杏坛总校是铁西区公立中学数一数二的初中，也是炙手可热的地段，但学区单位里基本没有新房，靠近学校的都是大部分是20年左右的老房，这也卖到了1万到1万3

铁西的杏坛总校学区房，未来增值空间如何？

杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法：

杏坛总校是铁西区公立中学数[繁：數]一数二的初中，也是炙《pinyin：zhì》手可热的地段，但学区单位里基本没有新房，靠近学校的都是大部【练：bù】分是20年左右的老房，这也卖到了1万到1万3。

因为沈阳18年初出台政策，学区房要落户【hù】1～3年，造成澳门新葡京了小学4年级以上的学生家长集中抢房，促使这片区域房价从年初到现在平均涨了3、4千。

我认为，近1、2年，买方需求会趋于平稳，但[练：dàn]房子仍是僧多肉少，虽然房价不会像18年涨的这么疯狂，但也会逐年增长《繁：長》。

另外，保工街小北一路的一个初中并入杏坛总校，会有教师[繁：師]轮值，传说校长也到那里办公了，这块【kuài】区域的房价相对较低，房龄还较短，也可以考虑。

2019沈阳教育政策及影响

澳门博彩公民同(繁：衕)招，民办摇号

6月，国家发布新政：民办义务{练：wù}教育学[xué]校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生；对报名人数超过招生计划的，实《繁：實》行电脑随机录取。

执行最严择[繁体：擇]校令

11月，最严择校令刷屏，沈阳开展义务教育大班额消除攻（pinyin：gōng）坚行动，年底前将彻(繁：徹)底消除大班额和超大班额，执行“史上最严择校令”。

民办【bàn】名校的入学机会充满随机性，托关系给{繁体：給}孩子办择校也行不通了，公办学区房成了孩子入学名[练：míng]校唯一稳妥的方式。

沈阳热门双学区【pinyin：qū】房最新价格

和[拼音：hé]平区

南京一（拼音：yī）校＋南昌中学

房龄较老的（读：de）双学区房，价格在1.5-2万元/平米不等，房龄较新的万科金jīn 地中山公园，房价(繁体：價)近3万元/平米。

铁路五校＋南昌《拼音：chāng》中学/134中学

一室《拼音：shì》小户型价格在1.6-1.8万元/平米不等，面积稍大一些的价格在1.3万元/平【pinyin：píng】米左右。个别楼层、朝向、装修都好一些的小户型，房fáng 价能达到2万/平米。

长(繁：長)白

几《繁：幾》乎遍地双学区，是有经济实力的家长们的首选。根据房龄、面积、装修等不同，房价在1.7-2.4万元/平米不等，其中，华润幸（读：xìng）福里{练：lǐ}的房价已达到2.5万元/平米。

皇姑区(繁：區)

岐山一校＋四（读：sì）十三中学

几乎都{练：dōu}是老房子，房价在1.3-1.5万元/平米不等，五[wǔ]三小区【qū】、辽歌家属院等都比较热门。

珠江[练：jiāng]五校＋四十三中学

有一些房龄较新的楼盘，像经典生活、亚洲城等，但价格也更贵，在2万元/平米左右。

学校牛，房澳门博彩源少（只有辽大二部[bù]和老三栋），房价在3-5万元、平米不等。

沈河区《繁：區》

文艺(繁体：藝)二校＋七中

一室小户型价《繁体：價》格在1.7-2.3万(繁：萬)元/平米不等，两室及以上价格在1.5-2万[拼音：wàn]元/平米不等。

文化路小学＋七中【读：zhōng】

一室小户型价格在1.5澳门金沙万元/平米左右，两室及以上{shàng}价格多在1.3万元/平米左右。

以上都是老房子的价格，房龄10年内的七《pinyin：qī》中双学区房，房价约《繁体：約》在3万元/平米；房龄10-15年的，房价在2-2.5万元/平【练：píng】米不等。