广西北海【pinyin：hǎi】防城港房价

2018年下半年的房价会不会暴跌？首先说2018年下半年的房价不会暴跌，其次是2018年包括今后至少三年都不适合买房。按照市场经济规则，商品价格暴涨之后，必然会有一定跌幅。但是房价问题显然不会这么简单

2018年下半年的房价会不会暴跌？

首先说2018年下半年的房价不会暴跌，其次是2018年包括今后至少三年都不适合买房。

按照市场经济规则，商品价格暴涨之后，必然会有一定跌幅。但是房价问题显然不会这么简单。

房产作为事实的支柱经济，牵扯的利益yì 太多，房企和个人购房者向银行的贷款超过30万亿，仅从[繁：從]防范金融风险考虑，房价也不允许暴跌。

2018年防范系{繁体：係}统性金融风险的说法时有【读：yǒu】耳闻。对应的则是急剧攀升的居民家庭负债，资管新规的实施，银行表里表外业务的清理整顿，以及越来《繁体：來》越多的债券违约，P2P平台爆雷等等。

所谓金jīn 融{拼音：róng}风险，无非是过度放贷的结果，形成比美国次级贷更刺激的庞大债务规模。

贷款澳门伦敦人的收紧，导【pinyin：dǎo】致房企极度缺钱，对于个人购房者，则是首套房利率提升，首付增加，限售限购。

房企缺钱，融资渠道一条条被掐断，为了避免资金链断裂，部分房企降价销售就成为很直观的结果{拼音：guǒ}。但是考虑到群众普遍买涨不买跌，降价的话前面的[de]购房者就会打砸闹，显然需要高明的技巧才能降。否则的话(繁体：話)，还不如雇群众演员，继续制造抢房气氛销售更好。

总体而言，大降的基澳门威尼斯人础不存在，想降，也要《拼音：yào》考虑国际影响，不一定能得到同意。

兵败如山倒澳门威尼斯人，一降成汪《pinyin：wāng》洋。

至于说2018年之后三年内【nèi】不要买房，是因为现在再往后三年，房价即使出现30%以上的降幅，依然处于高位，远远偏离了应有的真zhēn 实价《繁体：價》值。财智成功认为合理的房价是一个人的月收入可以买一平米房子，所以现在多数城市房价都应该腰斩之后再斩一大截才行，显然这需要时间，也需要土地公公做出配合。

高位接盘，就要承担更多的降价风险，跟炒股是一个道理。房价【jià】低的年代，房子全款存三年期大额存单，一年的利息不一定够一年的租金。如今同样的金额，存大额存单，4%年收益率，差不多可以租两套tào 同一位置的房子。那么，还是耐心等等吧。

新房不要买[繁体：買]，更不要去接盘二手房，这是今后三年应有的姿态。

房炒不住的人太多，是房价到如今高度的重要原因。不断提升的贷款利率和日趋临近的房产税直播吧则是压垮这些死驴的最后[拼音：hòu]两根海草。

在发展经济和保房价之间，相信[读：亚博体育xìn]聪明人都会做出理性的选择，否则后果不堪设想。

高负（繁：負）债；

老龄化huà ；

社保金【读：jīn】缺口；

出口贸易[练：yì]问题；

产能过剩；