南京《jīng》市秦淮区教师发展中心

南京哪个区域潜力最大？你怎么看？你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易

南京哪个区域潜力最大？你怎么看？

1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处(繁体：處)，比如新玄武，兴智中心，河西（练：xī）南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易。

2江北新区，江北新区需要时间，个人建议2种选择，要【练：yào】么核(拼音：hé)心区摇号，要么半[练：bàn]生不熟的地方买单价低一些的。

3麒麟(练：lín)和仙林【练：lín】，这两个板块主要看整个大紫东[繁：東]的发展。好处是自成一派，缺点是仙林稍远，麒麟基础稍差。

4江宁，江宁核心有百家湖上秦淮，远一点有禄口，最大缺点是教育。优点是（shì）经济土地和人口后hòu 劲很足，实有人口251万，江宁开发区拉大企业过来[繁体：來]的能力强。

以上是一些(读：xiē)简单介绍，有问题欢迎随时沟通，祝您买到中意的房子[呲牙][呲牙{pinyin：yá}][呲牙]

房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点？

1、玄武区（繁体：區）

玄武区位于南京市的中心城区，是国家重要的科研、电子、信《读：xìn》息、文化（练：huà）、商务中心，华东地区现代服务业基地，是南京【拼音：jīng】市委、市政府及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。

优点：城中部分配套齐全，城北部分发展可期，城东(繁：東)部分依靠紫金山，环境（pinyin：jìng）优美，人文底蕴深厚。

缺点：房价较高{读：gāo}且新房供应量非常少。

2澳门巴黎人、建邺【yè】区

建邺区位于南京市的中心城区，是国家《繁：傢》东部地区的金融服务中心，华（繁体：華）东地区商务商贸中心和会展中心，长三角文体中心和创新创（繁：創）意中心。

建邺区先后承办了十运会、中欧领导人会晤、南京亚青会、南京青奥会、国家公(读：gōng)祭日、南京国际马拉【练：lā】松赛、2016年世界速度轮滑锦标赛、世界女排大奖赛总决赛、2017年世界轮滑锦【jǐn】标赛等一系列重大国际国内活动。

优点：拥有南京比较先进的配套资源，加上国际赛事的[拼音：de]娱乐城举办成功，区域已发展成熟。

缺点：房价较高{pinyin：gāo}且新房供应量非常少。

3、秦淮区《繁：區》

秦淮区是南京市《练：shì》的中心城区，国[繁：國]家东部地区重要的金融商务中心，华东地区的商贸、信息、文化、旅游中心，是首批国家全域旅游示范区。

优点（繁体：點）：生澳门新葡京活配套成熟、方便，上班上学购物方便。

缺点【diǎn】：房价较高且新房供应量非常少。

4、鼓楼《繁体：樓》区

鼓楼区是南京市的中心城区，是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京经(繁：經)济、文化、教育的中心，也是江苏省委、省政府机关《繁：關》及(读：jí)江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。

优点：作为中心城区，鼓楼区拥有南京最优质的教育资源(pinyin：yuán)，区域内学区房价格一直居高不下（练：xià）。鼓楼滨江片区滨江风光好，有较好的发展潜力。

缺点：房价较高，老小《读：xiǎo》区较多。

5、雨花台区[qū]

雨花台区【qū】位于南京市主城南部，是中国软件名城的核心区，国家重要{pinyin：yào}的软件产业和信息(读：xī)产业中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地。

优点：区域内软件谷周围发《繁：發》展成熟，且各项配套已比较齐全和完善。

缺点：新房（拼音：fáng）供应短缺。

6、栖霞{读：xiá}区

栖霞区位于南京市主城北部，是中国重要的科教中心和航运中心，华东地区现代工业、科技、人才集中区，华东地区重要的先进制造业基地、世界级光电显示产业基地、国家级长江航运物流{读：liú}枢纽，是以医药电子、机械制造、港口《pinyin：kǒu》运输《繁：輸》、建材工业、风景名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。

优点：仙林片区多为(繁：爲)低密度住宅，片区内宜居性很强，人文氛围浓厚。

缺点：仙林新房供应有[练：yǒu]限，比较难买。

7、江(拼音：jiāng)宁区

江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。江宁从东西南三面环抱南京主城，航空、港口、铁路、公路交通体系汇聚，澳门巴黎人是南京对外沟通的重要（练：yào）枢纽。

优点：整个江宁发展较醇熟，配套也比较齐(繁体：齊)全，生活氛围浓厚。

缺点：部分[练：fēn]区域发展饱和，没有太多土地可供未来想象。

8、浦口区(qū)

浦口区位于南京市西北部，是国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的重要地区，与六合区[繁体：區]共同【pinyin：tóng】构成南京江北新区。

优点：被设立为国家级新区，区域内已落地不少大型【pinyin：xíng】产业，未来可期。

缺点：部分区域目前配套不够完善，新城(pinyin：chéng)区的发展需要时间兑现。

9、溧水区(繁体：區)

溧水区位于南京市中南部，是国家重要影视基地和农业科技基地，华东地《读：dì》区重要交通枢纽和物流中心，长三角地区制造业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业新城，全{quán}国综合实力百强区，发达的交通使之成为长三角最具投资价值的地区。

优点：随着zhe 空港新城的设立，溧水的未来发展可期。

缺点：部分区域配套不够完善，如在主城区上班，交通存《pinyin：cún》在不便。

10、六合[繁：閤]区

六（lù）合区位于南京（pinyin：jīng）市北部，是国家东部地区现代工业基地，华东地区先进制《繁体：製》造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，全国综合实力百强区，与浦口区共同构成南(练：nán)京江北新区。

优点：房价属于南京的入门级。

缺点：距离主城区较远，如在主城区上班，交通存在不便《拼音：biàn》。

11、高[pinyin：gāo]淳区

高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是世界慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特[pinyin：tè]色现代都市农业基地、长三角地区重要休闲旅游目的地，也[练：yě]是长三角地区制造业服务枢纽和高端制造业配【练：pèi】套基地。

优点：环境优美，有国际慢城之称，宜居性很强。房价《繁体：價》澳门威尼斯人属于南京的入门级。

缺点：距（练：jù）离主城区较远，如在主城区上班，交通存在不便。

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