宁波农《繁：農》村房产证政策

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？谢谢邀请回答，办房产证是有以下几点作用:1、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。2、农村房产证不是宅基地使用证

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

谢谢邀请回答，

办房产证是有以[练：yǐ]下几点作用:

1、第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产澳门永利证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免《pinyin：miǎn》费义务教育。

2、农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得房屋的合法所[练：suǒ]有权，可依法对所购房屋行使[shǐ]占有、使用、收益和处分的权利的证件；是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法证。

宅基地使用证是个人取得的宅基地使用证明澳门新葡京，是村镇建房部【练：bù】门颁发的，属于地方证明文件。

3、房产证对拆迁补偿是个依据。农房确权的目的在于确认农民对农房的所有权，这样农房今（pinyi开云体育n：jīn）后产生的各项收益都可以归农民所有。最为常见的就是农村的拆迁补偿，不少农村因为经济发展的缘故，很多农民的房屋都被划入了征迁的范围，在对房屋征迁的时候...

4、避免产生纠纷。以前农村的土地因历史遗留问题很多归属权都不明确，农民之间进行土地转让也只是通过口头协议，因此很容易因权属问题产生各种...

5、抵押贷款凭证[zhèng]。国家为了进一步[pinyin：bù]盘活农村经济，允许农民拿自己的房屋进行抵押贷[繁体：貸]款。

今（澳门银河拼音：jīn）年有什么变化?

从去年以来（繁：來），要办农村房产证，统一是办不动产登记证，没有再办理房产证[zhèng]了。

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