房屋租赁登记备案证明要多久才能办好?房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案
房屋租赁登记备案证明要多久才能办好?
房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问,租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理,但是有的时候委托书需要进行公正,因此建议能够本人去最好本人亲自去,避免不必要的麻烦法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房(拼音:fáng)屋租赁,出租人和(hé)承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
办房屋租赁备案要多久?
办房屋租赁备案需要三个工作日左右。房【练:fáng】屋租赁备案流程:
1、当事人提出申请,租赁双方《拼音:fāng》持如下资料,到房屋租赁管理办公室登记。
澳门新葡京(1)租赁双方的身份证明或[练:huò]法律资格证明;
(2)房地产交易合同登记申请表[繁:錶];
娱乐城(3)房屋所有权证或者其他合[hé]法权属证明;
澳门博彩(4)房屋租赁合(繁:閤)同;
(5)直辖市、市、县人民政府建设(房亚博体育地产)主管部门规定的【练:de】其他材料。
2、房管部门受理【练:lǐ】对证件进《繁:進》行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见[繁:見]。
3、房管世界杯部门工作人员对相关(繁:關)信息进行录入。
4、对符合登记备案条件的,予以登记备案,并出具《房(fáng)屋租赁登记证明》不[练:bù]符合登记备案条(繁体:條)件的,不予登记备案,并应当书面说明理由。
5、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
6、在手续齐全,审查无误的情况下[练:xià],三天个工作日左右办完。
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