昆明安宁（繁体：寧）西铁小区房源

安宁西铁小区的二手房能过户吗？不能过户的二手房千万不要买。　　第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险

安宁西铁小区的二手房能过户吗？

不能过户的二手房千万不要买。

　　第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。

　　第二、澳门博彩公正都是中介公司骗人的，房产公正就是（练：shì）三种：

　　1、赠与公正，风险是他(pinyin：tā)有权取消赠与

　　2、合同公证，合同签了字盖了手澳门新葡京印（练：yìn）本来就生效了，再做公证多此一举。

　　3、委托公证，就中介常做的，中介会说做了这个公证房子就是你的【de】，实际上委《拼音：wěi》托公证不能证明房屋产权的转移，你只是个受托人可以办理[拼音：lǐ]该房子的相关手续而已。

　　总结澳门永利，只有过户才是最安全(读：quán)的

第一，有30万存款，首套房首付比例25%，满打满算你首付30万，也就是说能买总价不超过120万的房子。

第二《èr》，月收入5000，月供澳门威尼斯人3000左右，留下2000生活费，按4.65的利率来算，贷款30年，只能贷款60万。

综上所述，总价90万左右，最高100万，市区3室只能考虑老小区楼梯房，2室澳门新葡京可供你选择的也不多。1室70年产权住宅不多，但可以随便挑。再就是（shì）40年产权的公寓，公寓随便挑，月供压力也不会很大。

就说这么多[拼音：duō]，希望能对你有所帮助。