武汉国博新城地块（繁：塊）

武汉三环内哪里的房子比较值得买？三环内如果是自住买新房的话，那就要看性价比了。二环内的新房今年过完疫情出现了一波备案价大涨，没有性价比了，二至三环还可以看看。目前武昌价格比较高，光谷片区基本没有低于两万的，经过15-17年这一轮涨幅以后，现在处于高位，不适合买入

武汉三环内哪里的房子比较值得买？

三环内如果是自住买新房的话，那就要看性价比了。二环内的新房今年过完疫情出现了一波备案价大涨，没有性价比了，二至三环还可以看看。

目前武澳门金沙昌价格比较高，光谷片区基本没有低[练：dī]于两万的，经过15-17年这一轮涨幅以后，现在处于高位，不适合买入。

白沙洲有个世贸云锦瑰海园1.57，算是很不错了，比新开的万科低4000，离在建的地铁江国路站也不远。开云体育下面还有个新力城1.46，就是离地铁有两公里。其他的就没有性价比了[繁：瞭]。

汉口二至三环的价格最近有几个新盘开的很有性价比，例如百步亭和谐里，二七星城，比周边的新盘低3000。

汉阳二至三环内全面消灭了去年的倒挂神盘，四新现在1.8万起步。只有1.55的地铁盛观尚城和1.35的保利星河九州比较低，优先选地铁[繁：鐵]盛观尚城吧，保利旁边的扁担山公墓和锅顶山垃圾场短(拼音：duǎn)期内很难搬【练：bān】走。

今年也有(拼音：yǒu)部分二手房东扛不住疫情[练：qíng]的，低价甩卖，可以关注一下你身边的中介的小道消息。

不是，可以肯定的是长江新城不是武汉的未来，长江新城位于谌家矶，武湖，隔江与青山相对。

首先，地形，地理条件决定建设成本偏大，滠水河，澳门新葡京长江，江北铁路，三环，四环，外环，武麻，武英，把整个地块切得只零[练：líng]破碎。

其次，行政区划决定规划协调难度大，长江新城跨江岸，黄陂和新洲三【练：sān】个区《繁：區》，江岸重点在二[练：èr]七，黄陂在盘龙城，新洲到想靠近，难以处理。

第三，武[pinyin：wǔ]汉作为中部中心城市，个人觉得主要是三块经济，1.总澳门新葡京部经济，重点在汉口，武昌滨江2.车都经济，武汉开发区3.光谷经济。

第四，长江新城，规划地块存在[zài极速赛车/北京赛车]短板，经济定位不明确，概念大于实质，难以落地。