东莞哪些地方的房价是价格低洼，值得买呢？我个人觉得还是东城南城好一些，配套设施好一些。其次是虎门、长安湾区一带，暂时配套差一些，将来应该是发展的重心。首付能凑齐五六十万，适合在东莞哪里买房？月供五千，相当于能承受九十万左右的贷款压力，加六十万首付，二手房十万左右费用，新房三万左右费用
东莞哪些地方的房价是价格低洼，值得买呢？
我个人觉得还是东城南城好一些，配套设施好一些。其次是虎门、长安湾区一带，暂时配套差一些，将来应该是发展的重心。首付能凑齐五六十万，适合在东莞哪里买房？
月供五千，相当于能承受九十万左右的贷款压力，加六十万首付，二手房十万左右费用，新房三万左右费用。这样房价范围就是一百四到一百五左右的房产临深普遍单价在两万多一点，一百四五十万买个七八十的小户型还是有澳门银河可能的，如果要大一点户型，靠里一点的樟【练：zhāng】木头，东坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一万三到一万五六都有，再便宜就偏远一点的东北片区，一万左右的二手也找得到。
主要看工作地在哪里？一百四五十万总价的[de]房子选择还是很多的
如果纯投资，就要考虑经济圈，东南临深板块和滨海板(繁：闆)块看深圳；松山湖、南城城区板块看经济直播吧指标。这也是比较靠谱的三个区域
房价攀升一定是从经济中心向外传导，一百四五十万[繁：澳门新葡京萬]还是可以挤进这个范围的
东莞房价跌了吗？
东莞影像，东莞长征18年。让我来回答你的问题，我在东莞呆的久而且也买了几套房，不算是纸上谈兵。12年在东莞市厚街镇买房6100一平，现在价19000元（地铁傍），6年涨了13000元，不算涨的快。但对于等房价稳或跌的时候再来买的人来说是涨得快了。一般工薪族的收入这几年是很难涨过房价的。一年涨2千多，一百个平方的房子是要涨20万的，工薪阶层的工资一年涨20万几无可能。
据我观察，东莞的房价就08年经济（繁：濟）危机时有一个很小的震荡，下行或是一点[繁：點]都不涨价。那个时候我朋友在景湖什么小区买的楼梯房，好像跌了点，感觉压力大。然后所有的年份都(练：dōu)是涨的。只是涨多涨少而已。
我觉得16.17年涨的最快。18年只是涨[繁：漲]了一丢丢。去年在南城买了公寓是有涨价的，但是一【练：yī】点点，一平方涨了2000元左右。12年买(拼音：mǎi)6100，一年涨2000算是很多了。去年买18000.涨2000就像是没涨
有的答主说，东莞房子均价15000左右，那我不知他是何用意。我保守的说东莞市区和发达镇区均价肯定是过直播吧19000的。偏避镇区的均价应是在16000左右。这些[pinyin：xiē]均价是包括二手房的。新开楼盘在市区和发达镇区没有低于20000的
还有些人认为东莞房价是有价无市，这个说法恰好相反。买了房子的人实实在在体会到了房价快速上涨，加上位(练：wèi)于广州和深圳之间和国家大湾区计划，都相信房价会上涨，在不缺钱的情况(拼音：kuàng)下，一般都不想出手。还有就是东莞新开楼[繁：樓]盘并不多也就是房源紧张，购房需求的人选择性不多，所以二手房也是有市的。如果房价往下跌，那二手房肯定是无价无市，买了就是亏，谁愿意买？大家都想出手会更加加【练：jiā】剧下跌。房价下跌，房子将会失去流动性
房价只要有涨大家都愿意接棒，但总会有接最后一棒的人。这些可以参考香港和日本房《pinyin：fáng》价下跌出现的情况。刚需还贷的受累了，投娱乐城资的，压力不大的，他们挺过那次下跌，握在手里，到后面还是挣了。
我的建议是刚需买房要趁早。投资买房的人要明白国家政策，房子是用来住的不是用来炒的。保值[练：zhí]买房的人可[kě]以继续。
现在东莞的房价还不到深圳或是广州的一半。三(练：sān)年后最起码是要到现在深圳或是广州房价的一半，也就是30000。也有可能达到3年后深圳房价的一半，那得看3年后深圳的房价了。就算是《拼音：shì》如我所说的这样涨，比起以前的上涨速度也是很慢了。
欢迎关注我，欢迎[练：yíng]留言讨论。
本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/14766704.html
东莞企石楼价《繁体：價》转载请注明出处来源
