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东莞企石楼价《繁体:價》

2025-03-16 18:17:54SoccerSports

东莞哪些地方的房价是价格低洼,值得买呢?我个人觉得还是东城南城好一些,配套设施好一些。其次是虎门、长安湾区一带,暂时配套差一些,将来应该是发展的重心。首付能凑齐五六十万,适合在东莞哪里买房?月供五千,相当于能承受九十万左右的贷款压力,加六十万首付,二手房十万左右费用,新房三万左右费用

东莞哪些地方的房价是价格低洼,值得买呢?

我个人觉得还是东城南城好一些,配套设施好一些。其次是虎门、长安湾区一带,暂时配套差一些,将来应该是发展的重心。

首付能凑齐五六十万,适合在东莞哪里买房?

月供五千,相当于能承受九十万左右的贷款压力,加六十万首付,二手房十万左右费用,新房三万左右费用。这样房价范围就是一百四到一百五左右的房产

临深普遍单价在两万多一点,一百四五十万买个七八十的小户型还是有澳门银河可能的,如果要大一点户型,靠里一点的樟【练:zhāng】木头,东坑,大朗洪梅,沙田,厚街等一万三到一万五六都有,再便宜就偏远一点的东北片区,一万左右的二手也找得到。

主要看工作地在哪里?一百四五十万总价的[de]房子选择还是很多的

如果纯投资,就要考虑经济圈,东南临深板块和滨海板(繁:闆)块看深圳;松山湖、南城城区板块看经济直播吧指标。这也是比较靠谱的三个区域

房价攀升一定是从经济中心向外传导,一百四五十万[繁:澳门新葡京萬]还是可以挤进这个范围的

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东莞房价跌了吗?

东莞影像,东莞长征18年。让我来回答你的问题,我在东莞呆的久而且也买了几套房,不算是纸上谈兵。

12年在东莞市厚街镇买房6100一平,现在价19000元(地铁傍),6年涨了13000元,不算涨的快。但对于等房价稳或跌的时候再来买的人来说是涨得快了。一般工薪族的收入这几年是很难涨过房价的。一年涨2千多,一百个平方的房子是要涨20万的,工薪阶层的工资一年涨20万几无可能。

据我观察,东莞的房价就08年经济(繁:濟)危机时有一个很小的震荡,下行或是一点[繁:點]都不涨价。那个时候我朋友在景湖什么小区买的楼梯房,好像跌了点,感觉压力大。然后所有的年份都(练:dōu)是涨的。只是涨多涨少而已。

我觉得16.17年涨的最快。18年只是涨[繁:漲]了一丢丢。去年在南城买了公寓是有涨价的,但是一【练:yī】点点,一平方涨了2000元左右。12年买(拼音:mǎi)6100,一年涨2000算是很多了。去年买18000.涨2000就像是没涨

有的答主说,东莞房子均价15000左右,那我不知他是何用意。我保守的说东莞市区和发达镇区均价肯定是过直播吧19000的。偏避镇区的均价应是在16000左右。这些[pinyin:xiē]均价是包括二手房的。新开楼盘在市区和发达镇区没有低于20000的

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还有些人认为东莞房价是有价无市,这个说法恰好相反。买了房子的人实实在在体会到了房价快速上涨,加上位(练:wèi)于广州和深圳之间和国家大湾区计划,都相信房价会上涨,在不缺钱的情况(拼音:kuàng)下,一般都不想出手。还有就是东莞新开楼[繁:樓]盘并不多也就是房源紧张,购房需求的人选择性不多,所以二手房也是有市的。如果房价往下跌,那二手房肯定是无价无市,买了就是亏,谁愿意买?大家都想出手会更加加【练:jiā】剧下跌。房价下跌,房子将会失去流动性

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房价只要有涨大家都愿意接棒,但总会有接最后一棒的人。这些可以参考香港和日本房《pinyin:fáng》价下跌出现的情况。刚需还贷的受累了,投娱乐城资的,压力不大的,他们挺过那次下跌,握在手里,到后面还是挣了。

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我的建议是刚需买房要趁早。投资买房的人要明白国家政策,房子是用来住的不是用来炒的。保值[练:zhí]买房的人可[kě]以继续。

现在东莞的房价还不到深圳或是广州的一半。三(练:sān)年后最起码是要到现在深圳或是广州房价的一半,也就是30000。也有可能达到3年后深圳房价的一半,那得看3年后深圳的房价了。就算是《拼音:shì》如我所说的这样涨,比起以前的上涨速度也是很慢了。

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