住宅小区一楼开餐厅符合规定吗？如何定责？肯定是不合法啊。过去法规没那么健全时住宅楼下开饭馆的很多，非常影响楼上住户的生活。有噪音，夏天烧烤到半夜，有油烟，呛得人咳嗽，还有顺着管子爬的蟑螂，怎么也灭不掉，烦恼数不胜数，还有下水堵等等
住宅小区一楼开餐厅符合规定吗？如何定责？
肯定是不合法啊。过去法规没那么健全时住宅楼下开饭馆的很多，非常影响楼上住户的生活。有噪音，夏天烧烤到半夜，有油烟，呛得人咳嗽，还有顺着管子爬的蟑螂，怎么也灭不掉，烦恼数不胜数，还有下水堵等等。现在《中华人民共和国物权法》第77条规定，业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。城市建成区的居民住宅楼内，未配套设立专用烟道的商住综合楼，商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建，改建，扩建产生油烟即热污染的餐饮，洗浴等服务经营场所所以说，现(繁：現)在是不允许的。可以找物业或相关部门投诉直播吧举报，把问题消灭于萌芽状态。
高层32层买了1楼，楼间距89米，问一下1楼的弊端，感谢参与？
你好；高层32楼的房子选择一楼这个说实在的是不建议的，如果是尾盘没得挑了，又想在这个地方买那就没话说了。一、高层一澳门新葡京楼居住会感觉非常的（pinyin：de）压抑，会有背负东西的感觉。
二、一楼回潮，虽然现在的高层楼下都是停车场，不直接接地气，但一楼也是会回潮。因为高层普遍小区绿化比较好，一楼不带院子绿化就在阳台边上，如果种有较高一点澳门银河的景观树的话，长时间的一点阳光见不到，房间里潮气【练：qì】就会一直散不掉。
三、至于楼间距接近九十米，这确实算不错了，但《pinyin：dàn》是采光会不会挡主要还是要看具体的楼栋排列，还有就像上面说的，娱乐城如果在房子边上有景观树的话，就算楼间距再高也依然会遮挡。
四、环境卫生问题，虽然现在禁止高空抛物，现在的人做得也非常不错，但有些时候不是说有意的，有可能就是风把上面的东西吹掉了，还有楼下边上都是排水渠，下雨的时候就会把别的地方的脏东西带到楼下，时间久了就会显得非常多的脏东西，而且还容易滋生蚊虫。
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