当前宁波住房营【繁：營】业税为多少

宁波二手房交易税费有哪些，都需要多少？关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3

宁波二手房交易税费有哪些，都需要多少？

关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测(cè)绘费1.36元/平方，买方；

2、评{pinyin：píng}估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额(繁：額)90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳

4、所得税按世界杯全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免《拼音：miǎn》；

5、澳门威尼斯人交易费6/平[练：píng]方，双方

6、工《练：gōng》本费80元，买方#28工本印花税5元#29买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可kě 减免。　　你对照看看吧~

你的情况需要缴纳的税费如下：

契税：房款[练：kuǎn]的1.5%；（买家）

印（练：yìn）花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；

交易{yì}费：6元/平方米（买卖双方平分）；

测绘费（繁体：費）：1.36元/平米；（买家）

权属登记(繁体：記)费：80元；（买家）

证件费(繁体：費)：50元；（买家）

营业税：差价#2A5.5%（超【练：chāo】过5年的不需要缴纳）；（卖家）

个人所得【dé】税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）

总计需要缴纳的税费(繁：費)为：9000左右（不包含营业税）

其《练：qí》中：

契税（繁体：稅）：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是(pinyin：shì)：房款的1.5%；

3、在首套房fáng 的情况《繁体：況》下，购买的房产不超过90平（练：píng）米的需要缴纳的契税是：房款的1%；

个人所得税[繁体：稅]：

1、房产证满5年，并且是唯一[练：yī]住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴【繁开云体育：繳】纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

3、面积(繁：積)不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或《读：huò》者总房价的(pinyin：de)1%。

营业【yè】税：

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上【pinyin：shàng】的需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证未满五(练：wǔ)年的，并亚博体育且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144亚博体育以上的需要缴纳房【练：fáng】产交易盈利部分的5.5%；

4、房产(拼音：chǎn)证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。