一人一[练：yī]本北京跟上海的房产证

婚后房产证写一个人和二个人的区别是什么？虽然根据《婚姻法》规定，婚姻存续期间取得财产属于夫妻共同财产。所以，房产证写一个人，还是两个人，本质上不影响权属状况，都属于夫妻共同财产。但是，根据《物权法》规定，不动产的权属状况是以不动产登记簿为准

婚后房产证写一个人和二个人的区别是什么？

虽然根据《婚姻法》规定，婚姻存续期间取得财产属于夫妻共同财产。所以，房产证写一个人，还是两个人，本质上不影响权属状况，都属于夫妻共同财产。

但是，根据《物权法》规定，不动产的权属状况是以不动产登记[繁体：記]簿为准。所以，从表面[miàn]来看，房产证写一个人的名字，则有可能给其他带来房产证属于一个人所有的想法。若房产证登记为两个人的名字，那房产必然属于两个人所有。

另外，房产登记的名字会影响房屋的处分，特幸运飞艇别是房产的转让。若产权仅登记在一个人的名下，对方就有可能单独一方实施房产买卖(mài)，并顺利完成房屋过户。若房屋登记在双方名下，办理房产过户则必须另一方的配合，这样就能避免单方转让房产。

总体来说，若是属于夫妻共同财产，还是建议（读：yì开云体育）登记在双方名下，这对于另一方才更具保障，具有法律上的保障。

有区别的。从法院部门和不动产管理局两个国家机构，对题目所述方这种情况，分别有不同的做法以及认定。

法【fǎ】律规定，房产作为家庭财《繁体：財》产，无论登记在夫妻那方的名下，都属于夫妻共有财产的，因此夫妻在财产纠纷分割上，经对房产评估确定价值之后，法院会判决各得50％，要房的一方将钱补给另一方。

可见，法院不须理会房产证上只写一方姓名和夫妻俩人姓名的问题，都属于（繁体：於）俩人拥澳门新葡京有的共同财产。

不【bù】动产管理部门认可的是房产证上的信息内容。证上清楚写[xiě]明，权属人，共有人是谁，房子就是谁，房产局不理你夫妻什么情况，也不接受夫妻为房子纠份的任何事。因此作为房主一方，无须经另一方同意，可凭本人身份证，房产证原件办理房产转让，赠与等一切手续。过户之后，该卖买就合法了

另一方要追究，最多只能追回一部份房款，房子是追不回来的（除非存在共谋串通，做假卖买），因为房产的权属转让之后，是另一个范畴的事了。

本题所述的内容，从道理上讲是一样，但在现实的生活当中有很多不一样。如果俩夫妇不发幸运飞艇生争[繁体：爭]执，什么都没问题，如有纠纷就有太多的问题。

愿世人少些纷争，多世界杯【duō】些和睦。