我家准备买个法拍房，那个法拍房还没正式拍卖，但是中介公司要我们现在把钱交了。这合理吗？法拍房你直接上淘宝拍啊.，为什么要中介？你在淘宝上找到要拍的房子，先交保证金，时间到了就出价，起拍时间24个小时，一般参加的拍家都是离结束时间还有半个小时的时候再出价的，大家竞价，谁出的高谁得，如果你觉得后面有人出价太高了，你就放弃，保证金立马退回的
我家准备买个法拍房，那个法拍房还没正式拍卖，但是中介公司要我们现在把钱交了。这合理吗？
法拍房你直接上淘宝拍啊.，为什么要中介？你在淘宝上找到要拍的房子，先交保证金，时间到了就出价，起拍时间24个小时，一般参加的拍家都是离结束时间还有半个小时的时候再出价的，大家竞价，谁出的高谁得，如果你觉得后面有人出价太高了，你就放弃，保证金立马退回的。这个拍卖的房子越少人知道越好，有时候能捡漏[大笑]法拍房半年无法过户，主要对税费有疑议法院有义务出面协商吗？
法拍房只要拍卖成功，法院出具《法院裁定书》就可以到不动产登记中心进行产权过户，如果法院不出具《法院裁定书》，那你这套房就不能产权过户，法院会退还给你的拍卖房款。因此，法拍房无法过户的情况很少。
你这里说的主要问题是税费有疑问，在法拍房缴税方世界杯面，税费一般是各自缴纳，应该买房人缴纳的，买房人自己缴纳，比如契税，印花税等；而涉及到业主应该缴纳的税费，则是由买房人先行垫付，然后把缴纳税费的清（qīng）单拿到法院去退还税款，比如个人所得税，增值税等。
具体的你所在的法院在拍卖的时候，这[繁体：這]澳门银河些税费是怎么规定的，则要咨询拍卖法官。
你这里说，法[fǎ]院有义务出面协商吗？这个问题法院没有必要出面协商，该谁缴纳税费，税法都规定好的，按照税[繁体：稅]法办就可以了。
对于税费的多少，本来就是购买法拍房的风险之一，这些房子为什么要走到强制拍卖的程序？就是或多或少都有这样那样的问题，才被强制拍卖。
有的房可能是继承来的，那你在交易的时候《拼音：hòu》，业主要缴纳20%的差额[拼音：é]个人所得税；如果是赠与的房产，也要缴纳20%的差额个人所得税；如果没有满两年，那要缴纳5.6%的全额增值税，这税还是蛮多的。
很多竞拍法拍房没有经验的人，只是看到表面的房子价《繁：價》格这么便宜，看不到这套房《pinyin：fáng》背后的风险[繁：險]，于是乎就冒然盲目的参加竞拍，当在交易的过程中遇到困难的时候，就不知所措了。
一般来说，参加法拍房没澳门银河有经验的人都或多或少的会支付一定成本的“学费”，要么是竞拍的房产价格拍高了，或者即使是不高，也会和市场价格相差不多，但你还可能不能按揭贷款，还要承担巨大的竞拍(pinyin：pāi)风险。
要《拼音：yào》么是竞拍成功后无法入住，还【hái】有可能就是这位遇到的问[拼音：wèn]题，税费比较高，这就是你要缴纳的最常见的“学费”。
要解决支付“学费”的问题可皇冠体育以从三个（繁：個）方面来解决：
①、多参加竞拍，从竞拍的经历中来总结经验，减少缴纳“学《繁体：學》费”的可能；
②、找一个参谋。比如市场上有很多法拍房辅助竞拍机构，你只要支付一[练：yī]定的费用，辅（繁：輔）助竞拍机构就会为你把可能出现的风险降【练：jiàng】低到最低程度；
③、和经验丰《繁：豐》富的人合作。比如有些人很有拍卖经验，你可以和他合作来竞拍某套房或者某几套房，这样可以借助他人《拼音：rén》的力量，来达到《pinyin：dào》自己的目的；
你也可以和（拼音：hé）从事竞拍业务的个人合作，这些竞拍业务的人经验也丰富，也能在相当的程度（pinyin：dù）上为你减少竞拍的风险。
从以上几点分析来看
法院拍卖的房产，税费一般是按照各自缴纳的税费来缴纳，幸运飞艇这都有法律规定的，不知道你说的税费有疑议是怎么回（繁体：迴）事。
为了降低竞拍法拍房的[练：de]风险，你就要和别人合（繁：閤）作，或者自己更小心的竞拍[pāi]，以便降低惊怕风险。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢(繁：歡)迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点【练：diǎn】和意见，相互交流和学习。
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