深圳市深汕合作区有哪些[练：xiē]楼盘

深汕合作区正式纳入深圳的版图，大亚湾有可能填补中间的空白，成为深圳的一个区吗？你怎么看？在目前深圳地位不变的情况下，惠州大亚湾不可能成为深圳一个区。深汕合作区是因为汕尾发展不起来，而广东省想减轻负担甩

深汕合作区正式纳入深圳的版图，大亚湾有可能填补中间的空白，成为深圳的一个区吗？你怎么看？

深汕合作区是因为汕尾发展不起来，而广东省想减轻负担甩给深圳的，几年前深汕合作区为啥发展很慢，那是因为深圳没有管理权，所以积极性不高，现在深汕合作区全权交给深圳打理，很有可能变成深圳行政区，所以现在深圳才大力投入，广东把深汕合作区交给深圳的另外一个原因就是两地不相连，是块飞地，深圳要发展深汕区，建高速和高铁都要经过惠州，对惠州大有好处，这也是省里的小算盘。

而大亚湾是一个经济还行，并且紧邻深圳的一个地方(读：fāng)，在深圳计划《繁：劃》单列的情况下，把大亚湾划给深圳，只会做大做强深圳，而对惠州和省府来说，没(繁：沒)有啥好处，税收还少了，肯定不干。

所以大亚湾划归深圳，想想就可以了，在[练：zài]可见的很长一段时间内都没戏……

深汕特别合作区房子有投资价值吗？

我认为以前#澳门威尼斯人282017年前#29有投资价值，但从2017年后房价飙涨了1倍，有些房价接近万元，这时《繁：時》候，我认为没有投资价值了，个人看法。

1、概况交通合作深度。深汕合作区位于广东（繁：東）汕尾市海丰县西部，西、北部与惠州市惠东县接壤，南临红海湾，处于广惠高速、深汕高速、324国道厦深铁路交汇点，厦深铁幸运飞艇路在鮜门设有车站，未来的广汕高铁在鮜门也设站。可以说深圳汕合作区的区位非常好，交通便利。范围包括海丰县鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积468平方公里，规划控制面积约200平方公里，可建设用地145平方公里

合作区的年限为30年，从2011年至2040年止。目前深汕合作区的力度从2017年开始[shǐ]加大了，人事财政规划等统开云体育一由深圳管理，之前是合作共管，深汕合作区也是民间说的“深圳第十三区”。

2、产业经济情况 ，发展先进制造业(拼音：yè)：腾讯云计算数据中心，华润新一代数据中心，华润海丰电厂，中安视【练：shì】安防设备，瑞和工业园，芯灵微电子，华阳机电，凌祺机电，凌阳国际珠宝城，大百汇生物[练：wù]科技园，科兴生物，金科纳米材料，康强管材，晟火运动数码，海晖供港食品生产基地。

应该说深圳合作区是广东三[练：sān]十年来，除开设特区、自由贸易区(qū)外的第三特色。目前来看，合作深度非常强，是广东省的重点工程，类似于雄安新区。只是层次不同，一个是国家的，一个是省一级的。但深汕合作区还是非常看好的，现在基础设施建设如火如荼，改变非常大，前面的5年进度较小(读：xiǎo)，没啥起色，但从2016年开始，突飞猛进

因为是原广东省胡书记亲自包保汕尾，亲自抓的工程。目前(拼音：qián)深圳有意转移产业过去，因为深汕合作区也是自己的孩子，税收分成制，最终还是落到自己口袋，所(suǒ)以深圳也特别积极。

讲了那么多，那房子值得投资吗？我认[繁体：認]为价格合适的话，还是可以投资的，价格高了，超过了一定价格#28我认为目前的投资价格是均价8000元#29，超过这个价就不值得了，8000元是跟世界杯目前的开发合作进度相匹配的，过几年合作区成功了，繁荣了，可能不止这个价。

深汕合作区位于汕尾城区(拼音：qū)与惠州的中间。汕尾城区的房价是均价1万元，惠州是1.2万元。我认为深汕合作区的房价应该要低于这两个地方才有投资价值，毕竟各方条件还不成熟。就算以后大量的产业转移过去了，牵扯到的教育医疗等方面，也[练：yě]不是一天两天就能跟上的

深汕合作区以后都有直达汕尾惠州深圳城区的直播吧高《拼音：gāo》速铁路，速度快，时间短，完全可以工作居住两地分开。

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