150多万的房子合《繁体：閤》同写80多万

买房合同价格和实际付的钱不一样怎么办？您好，很高兴可以回答您的问题遇到这样的事，很正常，现在的二手房买房，基本都是卖家高于合同价，这属于正常现象但是很多人在购房一手房也会遇到类似的情况，为什么一手房也

买房合同价格和实际付的钱不一样怎么办？

您好，很高兴可以回答您的问题

遇到这样的事，很正常，现在的二手房买房，基本都是卖家高于合同价，这属于正常现象

但是很多人在购房一手房也会遇到类似的情况，为什么一手房也会是这直播吧样的呢？这种情况很少会在一二线城市出现，因为毕竟目前的一二线城市买卖房产比较正规，大部分会出现在三线城市以及小县城，这（繁：這）到底是为什么呢？

主要是因为，开发商为了省税，把备案价(繁：直播吧價)调低了，合同价就比较便宜，但是市场价并不是这个价格，而且你还要用市场价格去购买，那么这些差价就是你付的现金或者转账形式来补贴这个差价。

这其中有什么利弊呢，利就是合同价减少，应缴的购置税也会相应的减少，弊就是差价部分没有正式收据，只能是白花。但《pinyin：dàn》是如果购娱乐城买这样的房子，卖家适当给一些力度大的优惠，还是可行购买的。

希望我的回答可以澳门银河帮助【练：zhù】到您

感谢邀请！

对你的影响：税费少交了。（若合同价单[繁体：單]价为6800、总价68万，你[nǐ]按68万的金额来交契税）

购房者实际支出：6800元/㎡。（你买入的价格高于备案价。）

房管局备案价格：4800元/㎡。（开发商向房地产交易中心提交的预售备案价格。）

举例说明：48万的房子卖你68万，差价赚了2000元/㎡。开发商躲避了购房款20万元的相关税费。

开发商存在价格欺诈、违规操作、价外加价行为，针对这一问题，可反映至当地物价局。专业提供房地产相关信息知识，房地产媒体人。

欢澳门新葡京迎：点赞、评论、关注[繁：註]。