房产税从租计征当月（拼音：yuè）次月

关于房产税什么是从价计征、从租计征及计算方法？从价计征：根据房地产的残值计征，称为从价计征。房产税按房产原值的残值减去10%-30%计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定

关于房产税什么是从价计征、从租计征及计算方法？

从价计征：根据房地产的残值计征，称为从价计征。

房产税按房产原值的残值减去10%-30%计算缴纳。扣除世界杯比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。这样的规定，不仅有利于因地（拼音：dì）制宜地确定税收残值，而且有利于平衡税负，简化计算程序，提高税收征管效率。

房地产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或不单独计算的配套设施。主要有：取暖【拼音：nuǎn】、卫[繁：衛]生、通风等，纳税人对原房屋进行改建、扩建的，房屋原值相应增加。

按租征税：按房地产租金收入征税称为按租开云体育征税[繁：稅]。

房产出租的，以房产租赁收入作为房产税的计税基础。对合资[繁：資]企业投资的房地产，在征收房地产税时应区别(繁：彆)对待。分担风险的，以房产残值作为计税依据，征收房产税；收取固定收益的，由出租人根据租金收入计算缴纳房产税。

从价税是按房产原值的残值减去一定比例计算征收的。公式如（读：rú）下：

应纳税额=应税财产原《极速赛车/北京赛车读：yuán》值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

公澳门银河式为：应(繁：應)纳税额=租金收入×12%

不存在从价计征的折算问题。纳税义务发生在原财产用于生产经营时，从生产经营当月起缴纳房产税。剩下的将从下个月开始支付。

个人租赁住房澳门新葡京租金收入计算征收公式为：应纳《繁体：納》税额=房地产租金收入×4%