绿城房地产集团产品系列中的代表楼盘有哪些?绿城集团下辖绿城房产、绿城建设(去年成立的#29、绿城控股(还有一个忘记了,也刚成立不久),绿城房产就是做传统的房产开发业务;绿城建设是新成立的,专门做代建业务的(商业代建为主、政府代建少许),目前发展势头似乎很猛;绿城控股就是做一些杂七杂八的东西,绿城的学校、医院、足球都在这个下面;至于“绿城中国控股”,不过是绿城房产在香港上市的股票名罢了
绿城房地产集团产品系列中的代表楼盘有哪些?
绿城集团下辖绿城房产、绿城建设(去年成立的#29、绿城控股(还有一个忘记了,也刚成立不久),绿城房产就是做传统的房产开发业务;绿城建设是新成立的,专门做代建业务的(商业代建为主、政府代建少许),目前发展势头似乎很猛;绿城控股就是做一些杂七杂八的东西,绿城的学校、医院、足球都在这个下面;至于“绿城中国控股”,不过是绿城房产在香港上市的股票名罢了。。绿地和绿城哪个更有前景?
非常荣幸为题主作答。两家都是国内比较大的房地产开发为主业的企业,但是区别也很大。相对来说,我认为绿地的前景更好一些。下面我将从企业排名、业务范围、经典项目等3个方面系统阐述一下的理由。
一、排【拼音:pái】名
1、《财富》世界500强排名{读:míng}
绿地控股进《繁体:進》入2019年《财富》世界500强,排名{拼音:míng}第202位,并(拼音:bìng)比2018年跃升50位,并且连续8年入围。
而中国房企进入2019年《财富》世界500强中,没有绿[繁体:綠]城。
2、国内地产澳门金沙行业规模排【pinyin:pái】名
从规模上来说,绿地【拼音亚博体育:dì】排名第六,绿城排名第十六,存在大概2000亿的销售差距。
3、运营能力排名míng
仅做参考,说明2019年绿地的(练:de)存货变(繁体:變)现能力居上市房企之首,而绿城只位于第36位【练:wèi】。
二、业(繁:業)务范围
1、绿(繁体:綠)地
绿地目[pinyin:mù]前已形成以房地产、基建为主业,金融、消费等综合产业多元发(拼音:fā)展的格局。
开发范围涵盖住宅、超《练:chāo》高层、 大型城市综合体、高铁《繁体:鐵》新城、特色小镇、会展(pinyin:zhǎn)中心、现代产业园等领域。
根据2019年年报,绿地当年销售额中,住宅《读:zhái》占65%、商办占35%。
同时大基建领域积极布局,涵盖专业工程、建筑装饰[繁:飾]、建筑设计、建筑材料贸(繁:貿)易、 园林绿化等业务《繁体:務》领域。截至 2019 年末,大基建板块在建项目总金额为 4349 亿元,其中房屋建设业务占比 67%;基建工程占比 25%。
在项目选择上,绿地更偏好(练:hǎo)于一、二线城市和经济发展较好的三四线《繁体:線》城市,同时已在海外的美国、加拿大、英国、澳大利亚落了项目。
2、绿【繁:綠】城
绿城产业链包含住(练:zhù)宅开发、城市综合体开发、小镇开发、体育地产、绿城物业等。但核心和重心还是《读:shì》在住宅开发板块,并且绿城的住宅产品在业内以高端著称,开发的别墅、洋房{fáng}等均为所在城市成为富裕阶层的首选。
在项目选择上,绿城更【拼音:gèng】偏好于一、二线城市和经济发展较好的三四线城市,同时已(练:yǐ)在海外的美国、加拿大、印尼落了项[繁:項]目。
三开云体育sān 、经典项目
1、绿地(pinyin:dì)
(1)商业,做城市地标是绿地强项,可看下图可知【拼音:zhī】:
(2)住宅,豪宅也有,可参见[繁:見]上海的绿地黄埔滨江项目。
2、绿城
别墅、多层洋房是(pinyin:shì)绿城的最爱,也是最能体现绿城调性的住宅类型。
(1幸运飞艇)中式别墅:杭州桃花源、苏[繁:蘇]州桃花源
(2)平层:杭州桂花城
综上,绿地和绿城都是国内房地产行业的佼佼者,在各自的企业发展方向也有相应的多元化策略,同时两家企业在股权结构上也都进行了混合所有制的实践。
但鉴于我国目前“房住不炒”的政策基调,我认为绿地在多元化经营方面迈出的步子更大、开发的产品更多样化一些,这样《繁体:樣》在遇到市场风幸运飞艇险时抗风险能力也更强,从而前景方面也会更好一些!
希望上述回复对题主有参考意义。谢谢[繁体:謝]!
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