买房首付【练：fù】月供计算器

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月工资3000左右，房子45万，怎么操作可以购买，首付多少？

自己出1万，找父母要44万[我想静静]

按30%的首付的话首付13.5万元，贷款31.5万元

商业贷款【拼音：kuǎn】

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谢谢邀请，买房房贷45万，20年期限等额本金的还款方式，贷款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷。

公积《繁体：積》金贷款

贷款45万，利率3.25%，20年首月还款3093.75，每月递减5.08，直至还清20年。

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贷款45万，利率4.9%，20年《读：nián》首月还款3712.5，每月递减7.66，直至还清20年。公积金贷款相对于商贷来说，利率比较低，每（pinyin：měi）个月还款将近少了600，如果开发商支持使用公积（繁体：積）金，你也符合公积金贷款规定，建议你使用公积金贷款。

如果你每月公积金贷款贷不了【pinyin：le】那么多钱，还可以使用组合贷，每月还款金澳门银河额介于公积金贷款和商贷之间，希望可以帮到你。