准备买房,在安居客和贝壳网上看了,两家价格怎么相差挺大的啊?本人真实经历,没有黑谁,也没有给哪家打广告,不过安居客与贝壳差距不是一点两点。本人一共买了两套房,一套新房,一套二手房。第一套买的是新房,是在安居客上看的,也是在安居客上找的中介,因为第一次买房,很多都不懂
准备买房,在安居客和贝壳网上看了,两家价格怎么相差挺大的啊?
本人真实经历,没有黑谁,也没有给哪家打广告,不过安居客与贝壳差距不是一点两点。本人一共买了两套房,一套新房,一套二手房。第一套买的是新房,是在安居客上看的,也是在安居客上找的中介,因为第一次买房,很多都不懂。看安居jū 客软件上房价很便宜,和贝壳上有一定{pinyin:dìng}差距,所以选择了安居客。但是这个中介说好要给我打94折,但是到最后就答应我返一点佣金,现实和软件上的完全不(读:bù)一样。
第二次买房是买的二手房,是在贝壳上看的,最澳门金沙后也是在上面签约。因为贝壳上的价格真的是说90万就是90万,没有一点虚假。而安居客上同一个户型,价格得少了十几万,单价也很低,但是你再具体和中介谈价格的时候,他就会说安居客的价格太假【jiǎ】,不真实。
经过两次买房经【繁:經】历,我个人认为,贝壳很靠《kào》谱,而且服务特别好,但是安居客可就不一样了,实在是差太多,而且上面的中介基本都是小公司的,把房卖你了就啥都不管了,态度立马大转变。
个人经(澳门博彩繁体:經)历,仅供参考!
跟链家中介买二手房,中介费 税费要十多二十万,心里难受怎么办?
感谢邀请心里难受是没有感受到中介的价值,感觉中介费支付的不值,感觉到自己辛辛苦苦,可能几个月的工资,在zài 澳门新葡京一瞬间就作为中介费付出去了,太令人心疼了。
题主的问题,问的还是很不准确,有认知错误的(读:de)地方,澳门金沙通过中介买房,中介费加税费要一二十万,心疼。
但是,作为wèi 购房者应该清楚的是,中介费是中介收了,税费并没有(读:yǒu)装到中介的腰包,税费这个锅,中介背的有点冤枉,即使是买新房,税费该交的还是要交的。
说到中介费,按照现在的房价,少【练:shǎo】则几万,多则一二十《shí》万,成交价越高,中介费越大,这些钱,对于多数人来说,有可能是几个月工(读:gōng)资,所以,买过二手房的人,有相当一部分人觉得中介费付的不值。
其实,关于【练:yú】中介费值不值的问[繁体:問]题,有一句话说的好,#30"自古真情留不住,唯有套路得人心#30",很多人都说,中介就带我看了几套房子,也没干啥事,就(读:jiù)要我支付那么多的中介费,太不值了。
其实,很多人还是不知道一些背后的de 事。
通过中介买房,首先享受到的是服务,开发[繁体:發]房源、核验房源、带看房源、沟通交易细节、签合同、过户等等,涉及到很多的交易流程。对购房者来说,最直[读:zhí]接价值是:节省寻找房源的时间、节省看房的时间、节省交易时间;其次是给买卖双方提供了客观真实的市场交易情况。
很多人买房,从开始看房到最终成交,短则一两个月,长则一两年,在这个过程中,作为中介,需要不断的匹配房子,不断的带看房子,不断的提供最新的市场资讯,这些很多人都忽略了,把这个当做了理所应当。
很多人说中介费高,我们得承认,中介费的确不低,但是中介也(读:yě)是有成本的,作为公司作为平台,需要为购房者提供安全的交易环境,作为中介从业者,需要花费大量的时间、精力、体力【拼音:lì】,为购房者提供专业的服务,很多人是[读:shì]看不到的。
所以,心疼中介费(澳门永利繁:費)是正常的心里反应,但是如果感觉不值,可以体验一下中介的工作,毕竟术业有专攻。
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