哈尔滨群力万科滨江大都会怎么（繁：麼）样

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在哈尔滨，如果同样的价格，你会选择在松北区还是哈西或群力买房？

如果同样的价格，我觉得我会选哈西！

第一，商业配套有万达，西城红场，宜家，凯《繁体：凱》德，服装城等成熟商圈。

第二，教育配套澳门威尼斯人，继红小学，花园小学，69联中【zhōng】，黑大，理工，哈尔滨学院，医科大学等数不胜数。

第三，医疗配[pinyin：pèi]套，医大二院，医[繁：醫]大《练：dà》三院，农垦总医院，二一一（现在九六二）等！

第四，情怀，我是在哈西（拼音：xī）长大的，身边朋友都在这边！

比较早的在群力购置了住房，目前已经入住，除了去开发区那边有点远，其他的还可以。

学校是群力薄弱的地方，想让孩子亚博体育去{拼音：qù}好学校还得在老城区落户。

上周特意去群力西区几个在建楼盘看了一圈。总结一下几点，以便大家参考。首先一点，几个楼盘的大小基本都在5万平上下，体量都不算大。都无配套会所一类的建筑

楼型基本都是高层加洋房（所谓）配比，容积率都在2.5左右。号称改善型，但是实地娱乐城考察后感觉这种容积率真算不上改善。再说一下所谓洋房，每个楼盘的洋房层数几乎都超过[繁：過]7层（有的楼盘配比5-11），甚至11层。在我印象中，洋房应该属于低密度，低楼层（不超过6层）为意

个人感觉如此改善意义不大。再说一下周边配套，目前规划新建小学一个，群力西区主要以CBD规(拼音：gu直播吧ī)划，缺少公园及大型景观。另外，还有大片棚户区未拆迁，短期很难产生规模效应。交通线路较少（主要是没有地铁规划），目前对比群力东区还有很大差距

短期内升值空间较小，各房企现在拿地楼面价已接近6000元每平。如开盘，均价应在12000-13000左（拼音：zuǒ）右，甚至更高。长远看如政府继续加大投资力度，发展前景还是乐观的。毕竟哈尔滨现在才拓展到3-4环，而此地数4环内不错位《读：wèi》置

江北就不要考虑了。一个字我就是远。除非你在江北上班。那边再怎么开发也白扯，都是有钱人休息回自己江北别墅的地方

其他时[繁：時]间基本没人。来回上班比较费劲。哈西群利价格略高。基本1万5到1W7

想买个适合的可以澳门银河看看香坊。香坊要比江北强一万倍。排除高端盘。价[繁体：價]格也很好

而且新盘很多。哈尔滨人都盲目大家说哪好就一股脑说好。比如江北。江北真的不好

无论是群力西区还是松北新区，购房前应该了解该区域附近能提供多少工作岗位，公交车线路和站点规划，校区有几个，距离多远，大约什么时间盖完。最近的医院是哪家什么级别，周围绿化环境怎么样，供暖单位是哪家。然后考虑交通情况，如果工作在江南，选择松北就要有跳槽的准备。综合以上再来选择

这都是刚性需求（pinyin：qiú）。

现在的群里已经建设的很好了，建议在群力买房。