彬县公刘华府最新房{pinyin：fáng}价

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咸阳彬县新区房价现在基本是多钱还会上涨吗？

正皇冠体育式答题：彬县位于咸阳市西北【běi】部，距离咸阳120公里，距离省会西安150公里。

2018年2月【yuè】，彬县新房均价3300元，二手房均价4083元(拼音：yuán)。（2月新盘和在售二手房区位不同价格形成倒挂）

2017年（nián）彬县生《练：shēng》产总值251亿元，增速8.5%，没啥亮点，其域内主要产业依然为煤矿和农【练：nóng】业。

2018年彬县提出稳煤炭、强骨干、对冲煤炭市场（繁：場）“寒潮”，但随[繁：隨]着新能源的进一步发展和防霾治【拼音：zhì】理，煤矿产业的前景并没有什么光明。

综合来看，彬县产业并无市场竞争力，自身无法吸引人才。而与省会西安较近的距离，又进一步加剧人口向西安转移，小虎认为近二年内（繁体：內）彬县的房价不会上涨。但考虑到省会西安的逐步扩张，彬县如若纳入西安管理，或许【练：xǔ】还会有上涨空间。

4800一平119平的房子首付得准备多少钱？

小创先跟大家世界杯{pinyin：jiā}来计算一笔账：

房子的（pinyin：de）总价：4800×119=571200元。

我们假设题主购买的是首套住房，且为新娱乐城（读：xīn）房，按当前房贷首付比例一般都在30%。 首付款：571200×30%=171360元；

税(繁体：稅)费：

我们假设的是直接从开发商那购买的新房，买《繁体：買》房人主要交的税为契（pinyin：qì）税。那么按上图所列标准，契税总额（繁：額）为：571200×1.5%=8568元。

维修基金：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房{拼音：fáng}价2澳门新葡京%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳。

维修基开云体育金金额我们按最低（总房款（kuǎn）2%）：571200×2%=11424元。

房屋装修费：119平的房子，已经能满足三室两厅标准，房价日渐上涨的今天，我们也不会轻易换房，如果作为首套房，我们一定会好好装修一下。那我们按正常装修 购买家具家电的费用，需要准备6万元左右了。

其他的物业费、产权证办理费等杂七杂八费用，我们按5000标准准备[繁：備]。

其他的，如果开发商不捆绑销[繁：銷]售车位，储藏室，费用我们可以不算。

那么，我们买这(拼音：zhè)套房子，加上首付款及其他费用，我们需要准[繁：準]备的资金也是相当多的。

加装修总需准备171360 8568 11424 60000 5000=256352元[pinyin：yuán]。

所以，买房【拼音：fáng】不容易，买了房子也是不容易的，还得需要考虑后期按揭还款[练：kuǎn]，还得考虑养房子。

所以总有：买不[pinyin：bù]起房的羡慕有房的，买的起房的不一定养的起房。我是(读：shì)创新公元，以上也只是小创的个人根据自身经历来帮大家计算的。欢迎大家关注我。

彬县目前房价多少？有没有破7000的趋势？

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