装修贷款3.5%的年利率是个什么水平？实话实说装修贷款利率在商贷中算是比较低的，如果手头缺钱，完全可以考虑这个！装修贷款基本各家银行都有，较为常见的是农行装修贷、建行装修贷，贷款期限3-8年不等，额度30-80万，这是装修贷款的一个基本情况！装修贷款利率虽低，但有一个致命的缺陷，那就是等额本息还款，资金利用率低，还款压力比较大！且实际利率远高于标准利率！达年化7%
装修贷款3.5%的年利率是个什么水平？
实话实说装修贷款利率在商贷中算是比较低的，如果手头缺钱，完全可以考虑这个！装修贷款基本各家银[繁：銀]行都有，较为常见的（pinyin：de）是农行装修贷、建行装修贷，贷款期限3-8年不等，额度30-80万，这是装修贷款的一个基本情况！
装修贷款利率虽低，但有一个致命的缺陷，那就是等额本息幸运飞艇还款，资金利用率低，还款压力比较大【dà】！且实际利率远高于标准利率！达年化7%。
所以，个人建议从两点出发！
第一是优先考虑做房屋抵押贷，贷款利率虽高于装修贷，但它的还款方式是先息【xī】后本，资金利用率比较高，且还款压力小[练：xiǎo]！
第二[pinyin：èr]就是做这个装修贷，根据个人情况尔定，收入来源比较明确且稳定的，选择短期【拼音：qī】，毕竟等额本息前面还的都是利息！如果收入不容乐观，那就尽可能把贷款年{拼音：nián}限拉长，使还款压力减小，等手头有钱再提前结清！
装修贷款可以贷多少年？怎么样？
装修贷款还是很合适短时间内手头比较紧的业主的。
先聊聊目前我接触到比较多的，也是业主选的比较多的两个银行提供的装修贷。第一种澳门金沙是建设银行装(繁：裝)修贷；
刚刚过去的一个月，建设银行装修贷[繁体：貸]款的月利率是0.25%。年利率在3%左右。可以分为一年到三年三种[繁：種]还款形式。
申请需（xū）要的资质也不是非常高，有购房合同、月供流水、不是黑户【练：hù】、老赖基本上《练：shàng》问题不大。而且一般下款是空间也挺大的。正常申请30万批个十五二十万是没有问题的。
我前两个亚博体育月有一个“绿地中央广场”小区的业主，两公婆男主是公务员、女主是老师。只是申请十万块钱，建设银行批（读：pī）款30万。这种就属于银行口中的优质客户了。
当然，并不是说银(繁体：銀)行批款了30万就必须要用完（wán）。你也可以只使用其中的一部分。我客户两公婆（pinyin：pó）都是属于比较活在当下的那种人，有多少能力办多少事，后边还是只用了十万。
他们两有一句话我一直记在心【xīn】里“不要花太多以后的钱，欠下来的都是债要还的。谁都不敢保证以后会出现什么变故，没必要为了眼(拼音：yǎn)前的爽快，透支以后的生活”。
第二种是中国【练：guó】银行装修贷；
我一{拼音：yī}直觉得中国银行的装修贷是业界的一朵“奇葩”。最长分期时间可以分到八年96期[练：qī]。最少也【拼音：yě】可以分一年。
月利率比建设银行的多了0.0澳门新葡京1%达到了0.26%。但是我相信在广大买得起房，装的起（qǐ）房子的业主面前，那0.01个百分点都不是，差的也不是那0.01%。
不管是建行还是中行，装修贷的费率其实都不高。让自己手头[繁体：頭]上宽裕一点，不至于降低家人或者小孩老人的生活质量，不会让暂[繁：暫]时的困难每日每日的压迫自己的神经，我觉得还是可以办理一点银行装修贷的。
另外要说的一点是；无论中行还是建行，都是分几次下款的，第一次是水电验收的时候【练：hòu】，银行需要去现场拍照、然后到铺砖、木工、刮(繁体：颳)白。
建行的装修贷是下发到一张业主澳门永利的建行卡呢，中行的一半都是直接下款到装修公司。共同点是都只能用于装修建材花费{pinyin：fèi}。
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