广州8层旧楼装电梯费用?一座8层的旧楼,装一台电梯的花销可达60万~70万元。1、一次性安装费用:#28合共约65万元#292、设计费用:约1万元~1、5万元3、电梯设备费用:约14万元/台#28国产品牌#295、土
广州8层旧楼装电梯费用?
一座8层的旧楼,装一台电《繁体:電》梯的花销可达60万~70万元。
1、一次性安装费【fèi】用:#28合共约65万元#29
2、设计费用【练:yòng】:约1万元~1、5万元
3、电梯开云体育设[繁:設]备费用:约14万元/台#28国产品牌#29
5、土建工程费用:约46万元其他费用:约4万元【拼音:yuán】
6、日常运[繁:運]维费用:
电梯维保费用约3600元/年
年检(繁皇冠体育:檢)费用约1000元/年
电费[繁澳门永利体:費]约2400元/年
6层楼加装电梯45万分摊方法?
目前各地加装电梯费用分摊的几种方式:以下是广州官方加(拼音:jiā)装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的de 。
这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对[繁:對]1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补(繁体:補)偿金额没有具体规定,靠(练:kào)业主们协商)。
如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如【拼音:rú】5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出[繁:齣]资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只(繁:祇)需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的《读:de》金额《繁体:額》越多。电费和电梯维护费用同样[繁:樣]是按此比例出资。
(二)一楼二[练:èr]楼不出资,三楼及以上按比例分摊
余杭区某《读:mǒu》小区加装电梯分摊方案:
一(y澳门新葡京ī)楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。
(三)一楼不出资,二楼及以上按比例【练:lì】分摊
上海某小区补贴方案(读:àn):
旧(繁澳门永利体:舊)楼加装
一(pinyin:yī)楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。
(四)一楼二楼有补偿,三[pinyin:sān]楼及以上按比例出资
以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海(拼音:hǎi)是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元(练:yuán)。
如何分担这笔《繁:筆》费用,5种方案供参考:
1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每(拼音:měi)户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二楼《繁:樓》每户补偿2.5万。
2.一层两户共《读:gòng》计12户:六楼每户出资10万,五楼每户出资9万,四楼每户出资4万,三楼每户出资3万,二楼每户(繁体:戶)补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。
3.一层三户(繁体:戶)共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万(繁:萬),四楼每户3.1万,三【拼音:sān】楼每户2.05万,二楼不投资不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。
4.一层四户共计24户:六楼每户出资4.75万,五楼每户出资3.75万,四楼每户出资2.125万,三楼每户出资1.375万,二【练:èr】楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿(繁体:償)2万(繁:萬)。
5.一层六户共计36户:六楼每户出资3.335万,五楼每户出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资不补偿可使用(读:yòng)0万,一(拼音:yī)楼每户补偿1.5万。
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