租户擅自装修了我的房，期满还来找我要补偿，我用给吗？综合上述描述可以根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持
租户擅自装修了我的房，期满还来找我要补偿，我用给吗？
综合上述描述可以根据《最高人澳门博彩民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外”，以及第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请{pinyin：qǐng}求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持”。
据此，郭姐的主张能否成立要考虑其当初是否同意小牛进行装修，如其已经同意了，则无权要求小牛将房屋恢复原状；如其未同意，则可以要求小牛将房屋恢复原状或者赔偿损失。对于小牛而言，除非其与郭姐就装修补偿问题另有约定，否则无论郭姐是否同意其装修，其均无权要求郭姐对其进行补偿。
律师建议，如果承租人想要对房屋进行装修，务必事先征得出(繁：齣)租人的同意，并澳门巴黎人最好就装修补偿问题与对方达成协议。
如何向承租人补偿装修物费用？房屋租赁合同没？
双方对装饰装 修物 2113在房屋 租赁 5261合同解除时的处理有 约定的，应当按 4102照合同约定处理。 1653没有约定的分以下三种情形处理： 1、承租人经出租人同意进行装饰装修的，如果装饰装修物未形成附合，可以由承租人拆除，承租人应当对因拆除造成的房屋毁损恢复原状； 2、承租人经出租人同意进行装饰装修的，如果装饰装修物已经形成附合，应当根据合同解除的过错责任，分以下四种情形处理： (1)因出租人违约导致合同解除，承租人请求赔偿装饰装修物在剩余租赁期内的残值损失，应予支持， (2)因承租人违约导致合同解除，承租人请求赔偿装饰装修物在剩余租赁期内的残值损失，不予支持；但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿： (3)因双方违约导致合同解除，装饰装修物在剩余租赁期内的残值损失，由双方根据过错责任的比例负担； (4)因不可归责于双方的事由导致合同解除，装饰装修物在剩余租赁期内的残值损失，由双方 按照公平原则分担；法律另有规定的，适用其规定。 3、承租人未经出租人同意擅自进行装饰装修的，无论装饰装修物是否形成附合，承租人均不得向出租人主张相关的费用，出租人不同意继续使用的，有权要求承租人予以拆除并恢复原状或赔偿损失。本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/1751295.html
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